1 / 17

Karlbergsvägen 17

Vallentuna · Villa · Byggd 1936

NeutraltFullt renoverat1930-tal
85 m²
Boarea
4
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongUteplats +6

Läge

89/100
Skola
97
Service
100
Pendling
77
Trafiknärhet
88
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 35 min bil
Vallentuna 18 min bil
Täby 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 490 m
Sport Sporthall 580 m
Sport Badhus 600 m
Café Vallentuna konditori 680 m
Restaurang China Thai 720 m
Apotek Kronans Apotek 760 m
Sport Fitness24Seven 770 m
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 780 m
Sport Ishall 830 m
Vård Vårdcentral 840 m
Systembolaget 890 m
Sport Ridhus 4.5 km
Sport Multiarena 11.7 km
Grundskola Karlslundsskolan 360 m
Gymnasium Vallentuna gymnasium 650 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 530 m
avstånd
Badplats 1 513 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 111 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning källare
Uppvärmning Vattenburen el och ved
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 765 m²
Fastighetsbeteckning Vallentuna-rickeby 1:100
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt och väl omhändertaget hus i populära Vallentuna! + Lugn gata + Fina materialval + Välplanerad planlösning + Familjevänlig område + Goda kommunikationer + Laddning för elbil Välkommen till Karlbergsvägen 17! Ett unikt och väl omhändertaget hem fördelat på 1,5 plan med källare, beläget på en rymlig och lättskött tomt om 765 kvm. Här erbjuds en harmonisk kombination av charm, funktion och hemtrevlig atmosfär, perfekt för dig som söker ett boende med både karaktär och praktiska lösningar. + Lugn gata + Fina materialval + Välplanerad planlösning + Familjevänlig område + Goda kommunikationer + Laddning för elbil Välkommen till Karlbergsvägen 17! Ett unikt och väl omhändertaget hem fördelat på 1,5 plan med källare, beläget på en rymlig och lättskött tomt om 765 kvm. Här erbjuds en harmonisk kombination av charm, funktion och hemtrevlig atmosfär, perfekt för dig som söker ett boende med både karaktär och praktiska lösningar. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och smart förvaring under trappan. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och socialt vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Den stämningshöjande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Köket är trivsamt med gott om arbetsyta och bra förvaring bakom mörkgröna luckor som skapar en stilren kontrast mot bänkskivan i trä. Matplatsen intill fönstret rymmer ett större matbord och bjuder på fint ljusinsläpp samt trevlig vy mot tomten. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med klassiskt schackrutigt klinkergolv samt tvättmaskin och torktumlare placerade i pelare för en smidig vardag. På övre plan möts du av två rogivande sovrum. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, god förvaring via garderobsvägg och utgång till balkong som skapar en härlig kontakt med utemiljön. Det andra sovrummet är ett trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finner du även ett ljust badrum med dusch, handfat med kommod och mönstrat klinkergolv kompletterar våningsplanet. Källaren ger extra yta för förvaring eller hobbyverksamhet och skapar goda möjligheter för den som önskar flexibla lösningar över tid. Rickeby är ett trivsamt och familjevänligt område i Vallentuna med närhet till både natur och service. Här bor du med kort avstånd till Vallentuna centrum med butiker, restauranger, caféer och kulturutbud samt goda kommunikationer via Roslagsbanan och bussar mot Stockholm. Området präglas av en lugn villakänsla och närhet till skolor, förskolor och grönområden. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare