2 / 27

Karl Gustav Backa 4

Varberg · Villa · Byggd 1949

RustiktLätt moderniserat1940-tal
83 m²
Boarea
3
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

56/100
Skola
21
Service
30
Pendling
54
Trafiknärhet
95
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Varberg 45 min bil
Göteborg 78 min bil
Falkenberg 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Källsjö Mejerri 3.2 km
Sport Sporthall 6.4 km
Närbutik Kungsäters livs 9.5 km
Sport Ridhus 11.2 km
Sport Gym 11.4 km
Grundskola Fageredssskolan 6.4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 492 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luft-/luftvärmepump, braskamin samt direktverkande elradiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 462 m²
Fastighetsbeteckning VARBERG KARL GUSTAVS-BACKA 1:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Karl Gustav Backa 4 – ett charmigt hem med rofyllt läge i naturskön omgivning. Här bor ni med grönskande vyer, öppna landskap och skogens lugn nära inpå, samtidigt som huset erbjuder gott om plats för både vardagsliv och återhämtning. Den röda träfasaden, den lummiga tomten och de omgivande uthusen skapar en genuin lantlig känsla. Trädgården bjuder in till odling, lek och långa sommarkvällar medan altanen och verandan blir naturliga platser för måltider utomhus och stunder med utsikt över naturen. På tomten finns även en vacker damm som förstärker den harmoniska atmosfären. I närområdet väntar fina naturupplevelser med skog, öppna vyer och badsjöar för sommarens dopp. Här finns goda möjligheter till promenader, utflykter och ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt ligger Ullared och Gekås Ullared på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera det rofyllda lantlivet med shopping, vardagsärenden och trevliga utflykter. Invändigt möts ni av ett hemtrevligt hus med färgstarka, välbevarade detaljer och rum som präglas av ljus, värme och karaktär. Bostaden rymmer bland annat ett lantligt kök med matplats, vardagsrum med kamin, sovrum och allrum på övre plan samt badrum och användbara förvaringsutrymmen i källaren. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller och har en ny trekammarbrunn med infiltration. Karl Gustav Backa 4 är ett hem för er som längtar efter natur, lugn och en vardag nära årstidernas skiftningar, med plats för både familjeliv, fritidsboende och egna idéer. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RN
Rasmus Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Varberg
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare