1 / 42

Kårehamnsvägen 72

Borgholm · Villa · Byggd 1929

NeutraltFullt renoverat1920-tal
167 m²
Boarea
8
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +13

Läge

49/100
Skola
0
Service
26
Pendling
51
Trafiknärhet
93
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Borgholm 27 min bil
Kalmar 61 min bil
Mörbylånga 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Bathuset 110 m
Restaurang Kårehamns Fiskaffär 150 m
Sport Multiarena 10.9 km
Sport Ridhus 11.5 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 684 m
avstånd
Vindkraftverk 4 047 m
Stora Istad, 119 m högt
Badplats 322 m
Kårehamns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 19 m
Kommunalskatt 33.44%
kommun 21.58 + region 11.86
Befolkning 10 666
invånare i kommunen
Medianinkomst 302 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 057 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 530 m²

Beskrivning

Välkomna till en sann idyll på Öland östra kust. Privat, lugnt och oerhört fridfullt! Lugna sommarkvällar, representation eller fest med familj och vänner? Kårehamnsvägen 72 erbjuder det bästa av alla världar. Huset är oerhört välskött och erbjuder all komfort man kan önska. Boarean är hela 167 kvm, fördelade på 6 rok varav 4 sovrum. På fastigheten finns även flera gästrum/gästhus vilket öppnar upp möjligheter för uthyrning eller övernattning för långväga gäster. För den som är nyfiken på uthyrning av både bostadshus och gästhus finns stor potential till mycket förmånliga hyresintäkter under sommarhalvåret. Nuvarande ägare har haft hyresintäkter på ca 400 000 SEK / år. Trädgården är mycket välskött och erbjuder en fin kombination av växlighet, generös gräsmatta och boulebana. På södra sidan av fastigheten är det ett naturreservat vilket gör att man slipper nya grannar och istället kan njuta av naturen. Precis runt hörnet erbjuds en av Ölands vackraste ständer, denna når du via en charmig grind och en kort promenad. Omgivningarna kring Kårehamn är fantastiska oavsett årstid med sina öppna strandängar, sin omtyckta badstrand, dess välbesökta och jättefina hamn med bl.a Kårehamns Fisk och havskök. Varmt välkomna att höra av er för visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PF
Pierre Fritz
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
8 495 000 kr
Visa hos mäklare