1 / 26

Kaprifolievägen 4, Göteborg

Göteborg · Villa · Byggd 1934

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
44 m²
Boarea
4
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

92/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
87
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Göteborg nära
Mölndal 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Cyrano 570 m
Matbutik Coop Kyrkbytorget 610 m
Apotek Apotek Hjärtat Kyrkbytorget 650 m
Närbutik Didis närbutik 810 m
Vård Sjukhus 830 m
Sport Sporthall 860 m
Café Baka 890 m
Sport Puls och Träning Eriksberg 910 m
Systembolaget 1000 m
Sport Badhus 2.0 km
Sport Multiarena 2.2 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Ridhus 7.0 km
Grundskola Bräckeskolan F-6 240 m
Gymnasium Donnergymnasiet 1.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 320 m
avstånd
Badplats 3 414 m
Hamnbadet
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 158 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 404 m²

Beskrivning

Friköpt villa i fint läge med garage och solcelleroch batteri! Äntligen kan vi presentera denna trivsamma villa som nu står redo att välkomna nästa familj. Med ett lugnt och attraktivt läge på en stillsam gata finner ni detta charmiga hus i två plan. På entréplanet möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning. Via en liten trappa kommer ni vidare upp till det ljusa och luftiga vardagsrummet som badar i naturligt ljus. Här har en del av rummet avskärmats för att skapa ett extra sovrum, men för den som önskar ett större sällskapsutrymme går väggen enkelt att ta bort igen. Intill ligger köket som erbjuder allt ni behöver, med plats för matbord vid fönstret mot husets framsida. Längst in på planet finner ni det rymliga master bedroom med plats för dubbelsäng, charmiga brädgolv, flera garderober samt fönster med utsikt mot den grönskande trädgården. Källarplanet erbjuder generösa ytor och god funktionalitet. Här finns en rymlig hall som enkelt kan möbleras för extra förvaring. Direkt till vänster ligger tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, diskho samt gott om arbetsytor som gör vardagen smidig. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och erbjuder både dusch och badkar. På detta plan finns även ytterligare ett sovrum med plats för både säng och skrivbord – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Något av det bästa med huset är den insynsskyddade altanen på baksidan. Här finns gott om plats för flera sittgrupper där ni kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i avskild miljö. För extra guldkant på tillvaron finns även plats för en bubbelpool att koppla av i. På sidan av huset finns ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap. Den stora uppfarten rymmer flera bilar och dessutom finns både ett rejält garage samt ett mindre garage/förråd intill. Läget är verkligen svårslaget – här bor ni med grönskan runt knuten, på en lugn gata utan genomfartstrafik och med promenadavstånd till både Färjenäsparken och Eriksberg med dess populära promenadstråk längs vattnet samt mysiga caféer och restauranger. Varmt välkomna att boka in er på visning! Barnvänliga Bräcke är idag är ett mycket populärt område just på grund av dess centrala läge och närhet till ett modernt Eriksberg. Här finner ni även de många småstugor som kännetecknar Bräcke sedan 1930-talet. I området finner ni flertalet förskolor och förskolor där Bräckeskolan som ligger intill Krokängsparken är den främsta med sina ca 500 elever i förskola, förskoleklass och grundskola till årskurs nio. Bräcke Östergårdsskola är en välkänd skola för rörelseförhindrade barn och ungdomar, hit kommer barn från hela Västra Götalandsregionen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
PS
Patrik Skarström
Göteborg Hisingen
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare