1 / 38

Kapplandsgatan 3, Helsingborg

Helsingborg · Villa · Byggd 1992

NeutraltFullt renoverat1990-tal
117 m²
Boarea
5
Rum
1992
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carportTakfönster +2

Läge

89/100
Skola
93
Service
99
Pendling
93
Trafiknärhet
72
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 68 min bil
Ängelholm 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 700 m
Restaurang Forni pizza 710 m
Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 780 m
Sport Sporthall 1.3 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 1.9 km
Sport Badhus 2.9 km
Systembolaget 3.3 km
Sport Ishall 3.7 km
Sport Ridhus 3.8 km
Grundskola Ramlösa friskola 520 m
Gymnasium Impius gymnasium 1.8 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 649 m
avstånd
Badplats 3 563 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 329 m²

Beskrivning

Välkommen till Kapplandsgatan 3 – ett smakfullt och välskött hem beläget i populära Gustavslund, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen. Här bor du med grönområden runt knuten, gym, mataffärer, Väla Köpcentrum och goda kommunikationer, samtidigt som Helsingborgs centrum nås på cirka 10 minuter. Redan vid ankomsten möts du av en asfalterad uppfart med gott om plats för både bilar och cyklar samt ett praktiskt garage med port. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med ljusgrå väggar och stilrent parkettgolv. Det moderna badrummet/tvättavdelningen är helkaklat med vitt kakel och svart klinker och utrustat med vikbara duschväggar i glas, handfatskommod, spegel med LED-belysning samt tvättmaskin och torktumlare i praktisk staplad lösning. Ett fönster bidrar med fint dagsljus. Det smakfulla köket har vita köksluckor som kontrasteras snyggt av svart kakel. Här finns spishäll, fläkt, hel kyl och frys, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro placerade i bekväm arbetshöjd. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet är ljust och luftigt med två stora fönsterpartier och altandörr som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån når du bostadens härliga uteplatser – två trädäck, varav det ena är försett med en stämningsfull pergola som skapar en perfekt miljö för sommarens middagar och avkoppling. Den lättskötta trädgården erbjuder gräsmatta och insynsskyddande häck. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med greige väggar, parkettgolv och praktiska garderober med spegeldörrar. Via en charmig trätrappa når du övre plan med snedtak som skapar en mysig och ombonad känsla. Här finns ett ljust allrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. På våningen finns ytterligare två sovrum – ett i harmoniska blå toner och ett i mjuka rosa nyanser – båda med parkettgolv och fönster. Här finns även förråd, klädkammare samt ett helkaklat badrum med vitt kakel, brunt klinkergolv, dusch med vikbara glasväggar, handfatskommod, spegel, WC och fönster. Det här är ett hem som erbjuder en genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och gott om plats för hela familjen – allt i ett av Helsingborgs mest eftertraktade bostadsområden. Varmt välkommen att upptäcka Kapplandsgatan 3 – ett hem att trivas i under många år framöver!, Gustavslund, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
4 595 000 kr
Visa hos mäklare