1 / 12

Kaplansvägen 24, Ljungbyholm

Kalmar · Villa · Byggd 1975

1970-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort +1

Läge

87/100
Skola
86
Service
91
Pendling
78
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 23 min bil
Mörbylånga 31 min bil
Nybro 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 680 m
Matbutik ICA Supermarket Stinsen 930 m
Vård Vårdcentral 960 m
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 980 m
Café Hossmo Gård lantcafé 3.6 km
Restaurang Villa Famiglia 4.4 km
Närbutik Preem 5.7 km
Sport Ridhus 6.8 km
Sport Nya Wigören 7.3 km
Sport Multiarena 10.8 km
Sport Ishall 11.7 km
Sport Badhus 12.3 km
Grundskola Ljungbyholmsskolan 810 m
Gymnasium Naturbruksgymnasiet Kalmar 2 6.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 496 m
avstånd
Vindkraftverk 2 813 m
Vassmolösa, 145 m högt
Brunnar (500 m) 66 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 944 m²

Beskrivning

Välkommen till ett genomgående välskött och löpande renoverat hem med en social och familjevänlig planlösning. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor där vardagsrum och kök smälter samman, perfekt för både vardag och fest. Här finns även tre bra sovrum praktiskt samlade på samma plan. En trappa ner öppnar en rymlig källarvåning upp sig med en stor gillestuga, relaxavdelning med bastu, hobbyrum och utmärkta förvaringsytor som ger familjen extra svängrum. Huset står på en välskött tomt och har genomgått flera stora och kostsamma renoveringar de senaste åren, inklusive nytt tak, ny fasad och en ny luft/vatten-värmepump från 2025. Det inglasade uterummet blir ett extrarum som förlänger säsongerna och skapar en mjuk övergång till trädgården. Till huset hör även ett rymligt och vidbyggt garage med direktaccess via källaren samt separata förrådsbodar som ger gott om plats för förvaring. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till allt som familjen kan önska sig. Området präglas av en trygg atmosfär med grönområden, fina vandringsstråk bara några hundra meter bort från tomten och lekplatser inom bekvämt avstånd. Med både skola, förskola, service och goda kommunikationer runt hörnet blir vardagspusslet enkelt att lägga. En kort promenad bort ligger närmaste lekplats för barnens utelek.2c:T4c4,2026 - Ny motor/drivenhet till garageporten. 2025 - Nytt tak med ny takpapp, läkt, betongpannor, stuprör och hängrännor. Ny träfasad på huset sidogavlar och framsida. Även ny luft/vatten-värmepump. 2024 - Ny blandare kök 2020 - Nytt kylskåp källare, installation ny badrumsfläkt. 2019 - Nytt garagetak, byggt om från platt papptak till takstolar med takpannor. Även ny garageport installerad. 2018 - Renoverat förrådsbodar. 2017 - Nya isolerglasfönster installerade förutom källare som inte byttes (t ex mosaikfönsterna), renoverades istället (oljades, nytt kitt och målades). Nya fönsterbänkar samt ny diskmaskin och ugn. 2016 - Nytt element installerad i garage. 2015 - Ny tvättmaskin/torktumlare. 2014 - Renoverat hall med nytt golv, klinker med golvvärme, ytskikt, garderob samt trappa och nytt trappräcke. 2012 - Ny ytterdörr. 2011 - Målning av hus, träfasaden. 2010 - Renoverat stora vardagsrummet med slipning/lackning av golv, nya lister, golv och väggar. Sovrum renoverat med nya ytskikt och garderober. Även nya ytskikt i köket. Installation av badrumsfläkt, motordriven markis 4,8m installerad. Husgrund målades grå. 2004 - Tidigare ägare renoverat kök, badrum samt golv.2d:T571,Välkommen till ett genomgående välskött och löpande renoverat hem med en social och familjevänlig planlösning. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor där vardagsrum och kök smälter samman, perfekt för både vardag och fest. Här finns även tre bra sovrum praktiskt samlade på samma plan. En trappa ner öppnar en rymlig källarvåning upp sig med en stor gillestuga, relaxavdelning med bastu, hobbyrum och utmärkta förvaringsytor som ger familjen extra svängrum. Huset står på en välskött tomt och har genomgått flera stora och kostsamma renoveringar de senaste åren, inklusive nytt tak, ny fasad och en ny luft/vatten-värmepump från 2025. Det inglasade uterummet blir ett extrarum som förlänger säsongerna och skapar en mjuk övergång till trädgården. Till huset hör även ett rymligt och vidbyggt garage med direktaccess via källaren samt separata förrådsbodar som ger gott om plats för förvaring. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till allt som familjen kan önska sig. Området präglas av en trygg atmosfär med grönområden, fina vandringsstråk bara några hundra meter bort från tomten och lekplatser inom bekvämt avstånd. Med både skola, förskola, service och goda kommunikationer runt hörnet blir vardagspusslet enkelt att lägga. En kort promenad bort ligger närmaste lekplats för barnens utelek.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare