5 / 18

Kapellvägen 9

Bräcke · Villa · Byggd 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
124 m²
Boarea
4
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUterumTrädgård +8

Läge

63/100
Skola
93
Service
35
Pendling
41
Trafiknärhet
86
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Bräcke 59 min bil
Östersund 84 min bil
Ragunda 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Kälarne Livs 250 m
Café 5.1 km
Grundskola Kälarne skola 420 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 237 m
avstånd
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 35.09%
kommun 23.39 + region 11.70
Befolkning 6 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 5 858 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Värmepump luft-vatten

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 030 m²
Fastighetsbeteckning BRÄCKE VÄSTANEDE 3:156
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma villa på 124 kvm med 5 rum, varav 3 sovrum, belägen på en generös 5 030 kvm stor tomt mitt i Kälarne. Här bor du i lugna, naturnära omgivningar med närhet till skola, affär och all service du behöver för en bekväm vardag. Huset har en ljus och välplanerad interiör med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Under hösten 2023 installerades en luft–vattenvärmepump, vilket ger energieffektiv och behaglig uppvärmning året runt. Utomhus finns flera härliga miljöer att njuta av – ett lusthus/uterum med grillmöjligheter, ett charmigt härbre med sällskapsdel och sovloft. Trädgården bjuder på både öppna ytor och grönska, perfekt för lek, odling och avkoppling. Runt knuten väntar skogar, sjöar och friluftsliv i sin bästa form – med fina möjligheter till jakt/fiske, bär- och svampplockning, längdskidåkning och nära till slalombacken för vinteraktiviteter. Fint dubbelgarage med en separat förrådsdel.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 475 000 kr (−10 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

IL
Ingemar Larsson
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Utgångspris
475 000 kr
Visa hos mäklare