1 / 28

Kantorsgränd 43

Sollentuna · Villa · Byggd 1979

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarStora fönsterModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

86/100
Skola
100
Service
97
Pendling
91
Trafiknärhet
52
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 23 min bil
Sollentuna nära
Solna 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Asian Garden Norrviken 500 m
Matbutik ICA nära Norrviken 670 m
Sport Nordic Wellness 750 m
Apotek Apoteket Tigern 770 m
Systembolaget 790 m
Sport Sporthall 1.4 km
Café Qben 2.0 km
Närbutik Häggviks Gross 2.2 km
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Ishall 3.7 km
Vård Sjukhus 4.2 km
Sport Multiarena 11.2 km
Grundskola Stallets Skola 140 m
Gymnasium Häggviks Gymnasium 2.2 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 711 m
avstånd
Badplats 376 m
Norrviken, Torparängen
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Betong
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 147 m²
Fastighetsbeteckning Nattbrisen 41
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

+ 800 meter till pendeln + Skogsparti direkt på baksidan! + Fiber indraget + Goda kommunikationsmöjligheter + Naturnära med både bad och vandringsmöjligheter Välkommen till Kantorsgränd 43 – ett hem där familjelivet blomstrar, grannskapet känns som en förlängning av din egen gård och barnen växer upp med vännerna runt hörnet. Här, i idylliska och familjevänliga Norrviken, erbjuds ett charmigt och välskött radhus om 119 kvm med den där härliga radhuskänslan som gör att både små och stora trivs. Här springer barnen mellan gårdarna, leker kurragömma bland träden, cyklar till fotbollsplanen och hittar vänner för livet – allt precis utanför dörren. Norrvikens närhet till sjön och det omgivande naturreservatet skapar en lugn och trygg miljö, där familjen kan ta långa promenader, cykla längs slingrande stigar eller bada och fiska under sommardagarna. På vintern plogas isen upp på sjöarna för skridskoåkning – en plats för minnen genom alla årstider. Bostaden har en rymlig och ljus planlösning där det sociala livet får ta plats. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall och ett härligt vardagsrum med stora fönster mot den lummiga, insynsskyddade trädgården och en solig altan där ni kan duka upp för sommarkvällarnas middagar. För dig som önskar ett större vardagsrum finns möjlighet att öppna upp mot intilliggande sovrum och skapa ännu mer yta för umgänge. Köket är inbjudande och välutrustat, med generösa arbetsytor där både vardagsmiddagar och helgens pannkaksfrukostar får plats i vardagen. På entréplan finns även ett nyrenoverat badrum med dusch, praktiskt och fräscht för hela familjen. En trappa upp finns ett stort badrum med badkar, perfekt för barnens kvällsbad eller en avkopplande stund efter en lång dag. Övervåningen erbjuder tre rofyllda sovrum, varav två med utsikt mot bostadens stora altan på framsidan, och ett med vy mot skogspartiet där morgonsolen lyser in mellan trädtopparna. Här finns även en rymlig hall samt vind med potential att användas som smart förvaring. Tomten är privat och insynsskyddad med skogen som närmaste granne. Här kan barnen leka fritt, eller bygga snögrottor under vintern, medan ni vuxna njuter av kaffet på altanen i lugn och ro. Norrviken är ett område som andas familjeliv, med flera utmärkta förskolor och skolor, närhet till Sollentuna Fotbollsklubb och Järvafältets stora naturområden för ridning, fiske, kanot, löprundor och utflykter. När sommaren är här är det Ravalen, Norrvikensjön och Edsviken som lockar med bad, paddling och långa simturer. Service och kommunikationer är svårslagna: Norrviken centrum erbjuder matbutik, restauranger och vårdcentral, och i närheten finns Rotebro och Häggviks handelsplatser med allt från Stora Coop till Ica Maxi och blomsterbutiker. Sollentuna Centrum når du på några minuter med bil. Pendeltåget från Norrviken tar dig snabbt till både Stockholm City och Arlanda på cirka 20 minuter, perfekt för både pendling och resor. Kort sagt – här på Kantorsgränd får du ett välskött, friskt hem med en varm och välkomnande känsla, redo för dig att sätta din prägel på samtidigt som du direkt kan börja leva det familjevänliga, trygga och naturnära liv som Norrviken erbjuder. Missa inte chansen att skapa ditt nästa kapitel här. Kontakta oss för mer information och boka en visning redan nu – välkommen hem till Kantorsgränd 43.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare