1 / 21

Kanotvägen 3

Järfälla · Villa · Byggd 1977

NeutraltFullt renoverat1970-tal
154 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthus +1

Läge

90/100
Skola
88
Service
99
Pendling
82
Trafiknärhet
97
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 32 min bil
Järfälla nära
Solna 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 280 m
Sport Sporthall 440 m
Närbutik Viksjö Livs 940 m
Systembolaget 1.1 km
Sport STC Järfälla Viksjö Centrum 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Matbutik ICA Kvantum Viksjö 1.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.1 km
Café 1.1 km
Sport Badhus 1.5 km
Sport Ridhus 3.1 km
Sport Ishall 5.3 km
Sport Multiarena 11.0 km
Grundskola Lundskolan 720 m
Gymnasium Järfälla gymnasium Jakobsberg 1.5 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 295 m
avstånd
Badplats 2 888 m
Lövstabadet, Mälaren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 280 m
Kommunalskatt 31.52%
kommun 19.19 + region 12.33
Befolkning 88 950
invånare i kommunen
Medianinkomst 375 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50%
snitt 48%
Småhuspris 40 799 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler och 2+1 glas isoler
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El samt luftvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 371 m²
Fastighetsbeteckning Viksjö 7:392
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Utbyggt kedjehus med unik och välplanerad baksida samt inomhusmiljö med mycket smakfulla materialval. Nära skola samt förskola. Påkostat, elegant och inflyttningsklart blir nedan en pricksäker sammanfattning. Välkomna till detta fina kedjehus på en av de populäraste adresserna i Viksjö. Här bor ni på en lugn återvändsgata med en fantastisk baksida i mycket privat läge med grönska. Insynsskyddad och rogivande. Det här är ett hus för er som inte vill spendera era helger med ändlösa turer till byggvaruhusen utan som istället vill njuta av er fritid. Väl innanför dörren välkomnas ni av en rymlig hall som leder er vidare in i det stora vardagsrummet med gott om plats för en stor soffa samt matsalsmöbel. Här finns även möjlighet för er som önskar ytterligare ett sovrum. Matsalsdelen går att separera från vardagsrummet och nyttjas som ett fjärde sovrum. Utgång till den fina framsidan i rakt söderläge som är som gjord för en trevlig eftermiddagskaffe i solen. På entréplan huserar även ett välplanerat och påkostat kök med köksö. Här finns gott om plats för många middagsgäster runt ett stort bord. Från köket tar ni er vidare till baksidans lilla idyll. Här kommer garanterat många härliga sommardagar att spenderas. Spabad, orangeri samt plats för flera matplatser. Entréplan bjuder även på en praktisk tvättstuga samt ett helkaklat och elegant inrett badrum. En trappa upp väntar tre bra sovrum, ett stort allrum med takfönster i två väderstreck samt ett helkaklat badrum. Garage med nylagt tak vid. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer samt Viksjö centrum med ett rikt utbud av butiker och restauranger. I ett trevligt hus med en mysig och solig tomt som är perfekt att spendera lata sommardagar på. En härlig promenad bort finner ni både Viksjö golfbana och Hässelby golf. Dessa två golfbanor binds även ihop av ett nyanlagt elljusspår. Cykelavstånd till flera badstränder och vacker natur. På Kanotvägen 3 i familjevänliga Viksjö väntar ett hus som är lättare än de flesta att göra till sitt eget. Kom i tid för många kommer känna sig kallade. Vi ser fram emot att hälsa er välkomna. Kontakta gärna fastighetsmäklare Karolina Asplind för mer information gällande visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare