1 / 32

Kanotvägen 19

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 2002

NeutraltFullt renoverat2000-tal
229 m²
Boarea
8
Rum
2002
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

90/100
Skola
89
Service
96
Pendling
96
Trafiknärhet
82
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 35 min bil
Hofors 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Monroes 660 m
Sport Ishall 750 m
Sport Sporthall 940 m
Vård Sjukhus 1.4 km
Apotek Kronans Apotek 1.4 km
Matbutik ICA Supermarket Björksätra 1.7 km
Café 1.7 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 1.8 km
Närbutik Evas Livs 2.0 km
Sport Badhus 2.1 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Ridhus 5.0 km
Sport Multiarena 14.0 km
Grundskola Jernvallskolan 660 m
Gymnasium Göranssonska skolan 750 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 956 m
avstånd
Badplats 2 563 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 038 m²
Taxeringsvärde 4 545 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till en stilig villa i Hedgrind med närhet till Storsjön. Villan byggdes 2002 med stora sällskapsutrymmen och sovrum på både entréplan och övre plan. Villan har en hög standard med flera vackra detaljer och en representativ entré i klassisk herrgårdsstil. Från entrén kommer du in i en storslagen hall. På entréplan finns dessutom kök, vardagsrum, matsal, helkaklat duschrum, ett sovrum samt ett inglasat sällskapsrum med sömlös kontakt mot altan och trädgård. På övre plan når du ett möblerbart allrum, 3 rejäla sovrum där varje rum har en egen klädkammare samt ett helkaklat badrum. Villan har frånluftsvärmepump som ger låga och stabila driftskostnader, fiber samt ett fristående dubbelgarage med elportar och elbilsladdare. Hedgrind är ett klassiskt område som erbjuder lugn och stillhet med närhet till både Storsjön, naturliv samt området runt Göranssonska Stiftelsernas nyrenoverade Hedåsgården. Inom gångavstånd finns förskola, skola och hela Jernvallen-området med Göransson Arena. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PT
Peter Thunell
Sandviken
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare