1 / 44

Kanalgatan 2

Skellefteå · Villa · Byggd 1833

RustiktLätt moderniserat1800-tal
231 m²
Boarea
9
Rum
1833
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrum +13

Läge

81/100
Skola
89
Service
89
Pendling
60
Trafiknärhet
91
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 370 m
Sport Sporthall 600 m
Matbutik Coop Konsum 670 m
Apotek Apoteket 680 m
Restaurang Bianco Pizzeria 740 m
Café Fridas 790 m
Gymnasium Baldergymnasiet introduktionsprogrammet 590 m
Grundskola Byskeskolan 680 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 126 m
avstånd
Badplats 1 469 m
Byske Havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel
Stomme Timmer
Fönster Enkelglas
Uppvärmning Jordvärme, braskaminer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 422 m²
Taxeringsvärde 1 298 000 kr

Beskrivning

Beskrivning Välkommen till en sällsynt sekelskiftespärla där historiens vingslag möter ett varmt och levande hem. På Kanalgatan 2 i Byske väntar en ståtlig tvåplansvilla från 1833, en bostad med själ, romantik och en tidlös charm som är svår att finna idag. Bakom den vackra fasaden öppnar sig hela 231 + 63 kvm fyllda av karaktärsfulla detaljer och generösa sällskapsytor. Entréplanet präglas av en imponerande takhöjd om över 3,2 meter, vilket tillsammans med de stora rummen skapar en luftig och representativ atmosfär med ett fantastiskt ljusinsläpp. Även övre plan erbjuder en ovanligt generös takhöjd om över 3 meter, något som ytterligare förstärker husets pampiga karaktär och öppna känsla. Här samsas klassiska detaljer med hemmets naturliga värme, och de åtta kakelugnarna, en i varje rum, blir både ett vackert blickfång och en påminnelse om husets anrika historia. Den karaktäristiska spiraltrappan leder vidare till övre plan där ytterligare fyra rum väntar, varav tre sovrum. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som drömmer om att kombinera boende med verksamhet eller kreativt skapande. Tomten om hela 6 422 kvm erbjuder en rofylld miljö med stora möjligheter för odling, lek och rekreation. Här finns även en praktisk gårdsbyggnad med carport för två bilar, verkstad samt fyra separata förrådsutrymmen, perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller entreprenören som önskar extra utrymme. Huset värms upp via jordvärme vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende året om. Huset är skyddat som kulturhistoriskt värdefull sedan 1983. Detta är inte bara ett hus, det är ett hem med historia, hjärta och en alldeles särskild känsla. En plats att förälska sig i. Missa inte denna sällsynta chans, välkommen att boka dig till visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Sänkt till 2 995 000 kr (−2 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AS
Alexander Simonsson
Bjurfors Skellefteå
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare