1 / 27

Kämpegatan 24

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1909

Blandat1900-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KöksöBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

90/100
Skola
96
Service
100
Pendling
91
Trafiknärhet
86
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla nära
Trollhättan 33 min bil
Göteborg 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Sixtens 240 m
Sport Titan Gym 310 m
Restaurang Pizzeria Milano 370 m
Sport Sporthall 490 m
Café Lejas café 610 m
Sport Badhus 680 m
Sport Multiarena 680 m
Vård Vårdcentral 940 m
Matbutik Willys 950 m
Systembolaget 990 m
Apotek Kronans Apotek 990 m
Sport Ridhus 2.7 km
Sport Ishall 3.3 km
Gymnasium Uddevalla gymnasieskola,Östrabo 1 NA 270 m
Grundskola Fridaskolan, Uddevalla 420 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 677 m
avstånd
Badplats 2 666 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåtpanel (Rockvoll)
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler samt 2-glas kopplade
Grundläggning Källare med betongplatta samt krypgrund
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 347 m²
Taxeringsvärde 1 931 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till detta gedigna hus med ursprung från tidigt 1900-tal, som erbjuder en tilltalande kombination av historisk charm och modern funktion! Beläget på en hörntomt i ett centralt och eftertraktat läge får du här ett hem med både karaktär och närhet till stadens utbud. Fastigheten har genomgått omfattande uppdateringar, däribland ny fasad, omlagt tak samt installation av bergvärme. Den insynsskyddade och avskärmade trädgården skapar en lugn oas mitt i det centrala läget. Från vardagsrummet når du den trevliga uteplatsen i österläge – en perfekt plats för morgonkaffet i solen eller långa, ljusa frukostar under sommarhalvåret. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med ett stort kök och matplats som bjuder in till social samvaro, ett trivsamt vardagsrum samt en praktisk gästtoalett. På övre plan finns tre bra sovrum och ett rymligt badrum med bastu – en uppskattad detalj som förhöjer vardagskomforten. Fastigheten har dessutom infart med garage och tillhörande förrådsdel, vilket ger gott om plats för både bil och förvaring. Läget är svårslaget – centralt med närhet till stadskärnan och allt du behöver i vardagen: mataffär, förskola, skolor, restauranger och caféer. Här bor du dessutom med bekvämt gångavstånd till tågstationen med smidiga förbindelser till Göteborg och busshållplats med ruter omkring stan samt ut till Torp Köpcentrum. Missa inte detta tillfälle och anmäl ditt intresse redan idag! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information om bostaden!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AL
Alexandra Lundström
Uddevalla
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare