1 / 42

Kämpabacken 9

Ekerö · Villa · Byggd 1979

NeutraltFullt renoverat1970-tal
156 m²
Boarea
5
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

82/100
Skola
74
Service
87
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 18 min bil
Stockholm 41 min bil
Solna 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Asknäs Gård 810 m
Matbutik ICA Nyckelby 1.8 km
Sport Sporthall 2.4 km
Restaurang Nykrog 2.5 km
Sport Badhus 3.2 km
Sport Ridhus 4.5 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.6 km
Sport Nordic Wellness 4.6 km
Systembolaget 4.7 km
Närbutik Direkten 4.7 km
Sport Ishall 5.4 km
Grundskola Sundby skola 1.9 km
Gymnasium S:t Botvids gymnasium 6.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 591 m
avstånd
Badplats 2 749 m
Södran, bra 2025
Brunnar (500 m) 57 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor ovan råspont och takpapp (2017)
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas isoler (argongas) från 2012
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburet värmesystem. Bergvärme och solceller. Luft/luft-värmepump. Braskamin
Ventilation Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeväxling (FTX)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp. Sommarvatten/sjövatten finns i trädgården.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 492 m²
Fastighetsbeteckning Asknäs 1:84
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

1-PLANSVILLA MED VIDSTRÄCKT SJÖUTSIKT, POOL & DUBBELGARAGE VILKET LÄGE! HÖGT SOLIGT LÄGE MED VIDSTRÄCKT SJÖUTSIKT- Livskvalitét & rofyllt läge! Välkomna till denna fantastiskt vackra plats med vidsträckt sjöutsikt över Kyrkfjärden i Mälaren. Villan är i ett plan om 156 kvm. 5 rok varav 4 sovrum. Kaklat duschrum med bastu, gäst-wc och separat tvättstuga. Allt välskött och moderniserat under åren. Bergvärme, solceller, luft/luft-värmepump, braskamin och mekanisk ventilation med återvinning. Fiber finns installerat. Uppvärmd pool med jetstream. Isolerat dubbelgarage samt bra parkeringsyta. Vinterbonat gästhus byggt 2001 om ca 22 kvm, totalrenoverat 2020 med kök, dusch/wc och loftsäng. Fastigheten ligger högt upp i området, men är mycket lättillgänglig med plan asfalterad infart och stenlagd gång fram till huset. Det är kommunalt v/a och området har detaljplan med stor byggrätt. Tomten är om 1492 kvm. Runt huset är trädgården plan och har robotgräsklippare. Del av tomten ligger i ett nedre etage. Från huset är det "badrocksavstånd" till Mälaren med stor fin badstrand och båtbrygga. Det är endast någon minuts promenad till busshållplats och områdets fina lekplats och fotbollsplan. Besiktigad & Dolda-fel försäkrad.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare