1 / 57

Kalvsund 8

Södertälje · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1900-tal
75 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspont +10

Läge

58/100
Skola
21
Service
42
Pendling
51
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 34 min bil
Stockholm 68 min bil
Huddinge 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Slottscafé 4.8 km
Restaurang Enhörna Pizzeria & Restaurang 8.3 km
Sport Ridhus 8.4 km
Sport Sporthall 8.7 km
Närbutik ICA Nära Enhörna 8.8 km
Sport Gym 1 8.9 km
Matbutik ICA Supermarket Torghallen 8.9 km
Apotek Apoteksgruppen 9.0 km
Systembolaget 9.0 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Sport Ishall 14.6 km
Grundskola Vallaskolan 6.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 567 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.05 + region 12.33
Befolkning 102 911
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 33 248 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el + luftvärmepump + tre eldstäder
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 050 m²
Fastighetsbeteckning SÖDERTÄLJE KALVSUND 1:4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkomna till villa Övervik som andas både charm och livskvalitet. Här möter man en tilltalande planlösning och en ljus och inbjudande interiör. Tre eldstäder som både värmer och höjer mysfaktorn. Endast 10 minuters promenad till Mälaren och uppfriskande klippbad. En plasteka ingår och det finns en brygga som kan sjösätta den ifrån. En perfekt plats för harmoniska stunder när man behöver en paus från storstadens puls. Genom fina pardörrar möter man en välkomnade hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härligt kök med vedspis ger fin inspiration till matlagning. Generös matplats för 6-8 personer. Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt som inbjuder till umgänge med familj och vänner. Gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Fin gjutjärnskamin. Utgång till uteplats. Tre sovrum varav ett är Master Bedroom med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt ett badrum. Underbar uppvuxen trädgård med flertalet fruktträd och fin plats för odling, här finns även vinbär, hallon och krusbärsbuskar. Vidare så finner man ett garage med plats för 1 bil, jordkällare och vedförråd. Här kan man njuta man av varje årstid! Vissa i området är permanentboende, så snöröjningen är god. Närhet till en hel del sevärdheter och utflykter, Badplats i Malmsjön. Ekensbergs ångbåtsbrygga för Mariefredsbåten till Stockholm, Birka och/eller Mariefred sommartid. Båtklubb med övervakad båtbrygga. Ekensbergs stall. Överenhörna kyrka med rötter från medeltiden. Enhörna hembygdsmuseum. Busshållplats till Södertälje. Ca 12 minuter till närmaste matbutik. Det tar mindre än en timme med bil till Stockholm, ett bra läge för den som pendlar eller vill ha möjlighet till spontana resor till sitt fritidsboende! Välkomna på visning och låt dig inspireras av en fastighet som bör upplevas på plats!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JS
Johan Svärd
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare