1 / 27

Kalvön 23, Rosvik

Piteå · Fritidshus · Byggd 1974

NeutraltFullt renoverat1970-tal
56 m²
Boarea
3
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

76/100
Skola
77
Service
53
Pendling
78
Trafiknärhet
99
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Piteå 23 min bil
Luleå 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 1.2 km
Sport Sporthall 1.5 km
Matbutik Coop 1.8 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Restaurang Restaurang Toppen 9.1 km
Sport Multiarena 14.4 km
Sport Ridhus 14.9 km
Grundskola Rosviks skola 1.3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 85 m
avstånd
Badplats 1 192 m
Rosviks badplats
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 112 m
Kommunalskatt 33.59%
kommun 22.25 + region 11.34
Befolkning 42 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 977 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 610 m²

Beskrivning

Renoverat fritidshus med fint läge! Nyrenoverat vinterbonat fritidshus med idylliskt läge på Kalvön i Rosvik. Fritidshuset har renoverats under de senaste åren och har nytt yttertak, nya 3-glasfönster, nytt kök och delvis nya ytskikt. Fastigheten kommer att anslutas till kommunalt vatten och avlopp under hösten 2026. Vilket möjliggör för året-runt-boende! Säljaren står för anslutningsavgiften till tomtgränsen och köparen ansvarar för kostnaden för anslutning och installation inom den egna fastigheten. Renoverat vinterbonat fritidshus med idylliskt läge på Kalvön i Rosvik. Fritidshuset har renoverats under de senaste åren, bland annat har nytt yttertak och nya 3-glasfönster installerats. Köket har renoverats med ett nytt Ikea-kök som bjuder på barbord och bra med arbetsyta. Dessutom har nya radiatorer installerats samt en luftvärmepump för bättre komfort och energieffektivitet. Fastigheten kommer att anslutas till kommunalt vatten och avlopp under hösten 2026. Vilket möjliggör för året-runt-boende! Säljaren står för anslutningsavgiften till tomtgränsen och köparen ansvarar för kostnaden för anslutning och installation inom den egna fastigheten. Trevlig planlösning med ett rymligt vardagsrum där den öppna spisen sprider både värme och en härlig mysfaktor. I anslutning till vardagsrummet finns en matplats med barbord mot det nyrenoverade Ikea-köket. Härifrån når du den stora altanen med utsikt över Rosån samt husets framsida med paviljong och sjöglimt. Två sovrum samt badrum med dusch och separett. Uppvärmning med luftvärmepump, radiatorer och öppen spis. Lummig gård med stor gräsyta för sommarens alla aktiviteter och ett praktiskt garagetält samt förråd. Kalvön är ett mysigt, vattennära stugområde med närhet till badplats. Några meter ner längst Rosån finns en båthamn och dessutom når du centrala Rosvik med bil inom 5 minuter och där hittar du matvarubutik, restaurang och kiosk. Med perfekt läge mitt mellan Piteå och Luleå passar denna plats för dig som vill förlänga din semesterkänsla och pendla till jobbet. Bostaden är besiktigad, besiktningsprotokollet finns tillgängligt i Boresan via länken du får vid anmälan till visningen. Vid tillträdet ingår en dolda fel-försäkring som skyddar mot eventuella dolda fel. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
SJ
Sara Jonsson
Piteå
Utgångspris
1 125 000 kr
Visa hos mäklare