1 / 10

Källvägen 2

Ekerö · Villa · Byggd 1978

1970-tal
192 m²
Boarea
8
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasad +1

Läge

88/100
Skola
98
Service
99
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 18 min bil
Stockholm 35 min bil
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Gamla huset butik & café 1000 m
Matbutik ICA Tappström 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Systembolaget 1.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.2 km
Restaurang Ekerögrillen 1.2 km
Sport Rosells gym 1.2 km
Närbutik Direkten 1.2 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Badhus 1.6 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Ishall 4.5 km
Sport Multiarena 14.8 km
Grundskola Närlundaskolan 310 m
Gymnasium S:t Botvids gymnasium 6.0 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 828 m
avstånd
Badplats 300 m
Närlundabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 86 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump med vattenburna radiatorer, delvis el-golvvärme, braskamin, luftvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 173 m²
Fastighetsbeteckning EKERÖ NÄRLUNDA 8:87
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I hjärtat av Närlundas barnvänliga kvarter finner vi denna härliga familjevilla. Huset stoltserar med högt och fint läge som ger en vacker vy över bostadsområdet och ner till Mälarens glittrande vatten. På entrésidan finns en tilltalande balkong som bjuder på ljuvlig kvällssol och utsikt. På husets baksida finns ett inbjudande trädäck med skyddande markis, intilliggande uterum med skjutdörrspartier. Trevlig sluttande trädgårdstomt med lummig grönska och inramande häckar, fina gräsmatteytor. Här växer bigaråer, äpplen, vinbär och fläder. Fin blomsterprakt i form av pioner, rosor, rhododendron, syrener och lavendel. Garage med elport, snickar-/hobbydel samt sval matkällare/förråd i den inre delen. Asfalterad uppställningsyta utanför. Stenläggning leder fram till entrén. Renoveringschans! Interiört erbjuder huset en trevlig disposition med plats för den stora familjen. Anpassningsbar planlösning med möjlighet till sju sovrum. Här finns plats för vänner och övernattande gäster. Generösa sällskapsytor med utrymme för många, allrum på souterängplan med eldstad och vardagsrum på övre plan med utgång till balkong. Här bjuds på strålande sjöutsikt. Kök med utgång till trädäck. Ett badrum med badkar, en dusch/wc och separat tvättstuga. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information! Säljarna berättar: Huset på Källvägen, som varit vår familjs hem och fasta punkt under många år, bär på otaliga minnen av glädje, värme, gemenskap och trygghet. Här i huset har vi haft gott om plats att leva, växa och umgås, med varandra och ofta många andra. Nu hoppas vi att huset ska få bli hem och en betydelsefull plats för en ny familj att skapa nya minnen i. Den största fördelen med hemmet på Källvägen är såklart läget. Huset är ljust och öppet, har vidsträckt utsikt och är samtidigt väl insynsskyddat, sommartid inbäddat i grönska. Närheten till alla viktiga samhällsfunktioner som barnomsorg och skolor, vård och flera affärer har gjort vardagen enkel, för att inte tala om närheten till kommunikationer, då busshållplatsen faktiskt ligger strax utanför tomten. Det är också nära till simhall, flera gym, skidbacke, ridskola, kyrkor, kultur, flera matställen och mycket mer, samtidigt som naturen finns precis runt knuten. Den korta promenaden ner till Mälaren har under varma sommardagar lett till Närlundabadet för svalkande dopp, till vår båtplats och otaliga båtturer, till fiske i kvällssol eller under vintern till sköna skridskoturer på Mälarens isar. Stunder vi kommer att sakna lite extra är morgonkaffet på uteplatsen. Att få starta dagen där i lugnet, höra fåglarna och ön vakna, det är vardagslyx vi verkligen uppskattat. På samma sätt som vi kommer sakna de till synes oändligt långa sommarkvällarna på balkongen med en fläktande bris och, såklart, alla vackra solnedgångar. Hela övervåningens utsikt mot vattnet ger ett lugn som är svårt att beskriva, det behöver upplevas. Huset har många rum och gott om utrymme för förvaring, vilket gjort att det alltid funnits plats för familjen, våra gäster och alla livets olika projekt. Det är ett hem som kan förändras tillsammans med dem som bor här, oavsett om familjen växer eller om drömmarna tar nya vägar. För oss har huset på Källvägen alltid varit en trygg plats att komma hem till. Nu är det dags att med varm hand lämna över nycklarna, och vi hoppas att nästa familj ska få skapa lika många fina minnen här som vi har gjort.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JN
Jenny Näslund
Svensk Fastighetsförmedling Ekerö
Utgångspris
--
Visa hos mäklare