1 / 36

Källgatan 11

Åtvidaberg · Villa · Byggd 1945

Blandat1940-tal
121 m²
Boarea
5
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +9

Läge

87/100
Skola
99
Service
73
Pendling
86
Trafiknärhet
95
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Åtvidaberg nära
Linköping 38 min bil
Norrköping 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 280 m
Sport Sporthall 430 m
Restaurang 650 m
Vård Vårdcentral 700 m
Matbutik ICA Supermarket 850 m
Systembolaget 960 m
Grundskola Alléskolan 4-6 300 m
Gymnasium Bildningscentrum Facetten 650 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 098 m
avstånd
Badplats 725 m
Bysjön
Brunnar (500 m) 145 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.39 + region 11.55
Befolkning 11 467
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 833 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 024 m²

Beskrivning

Välkommen till Källgatan 11 – en charmig 1,5-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt och trivsamt område i Åtvidaberg. Här möts klassisk 40-talscharm och moderna bekvämligheter i ett hem som erbjuder både karaktär, funktion och livskvalitet. Redan vid första steget in i huset möts du av vackra tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, och en stämningsfull eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det smakfullt renoverade köket kombinerar modern komfort med husets ursprungliga charm och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Bostaden erbjuder idag tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde genom att göra om matsalen till sovrum eller kontor. De generösa ytorna kompletteras av två badrum samt två separata WC, vilket ger en bekväm vardag för den större familjen. Utomhus väntar en grönskande och väl omhändertagen tomt med gott om plats för både lek, avkoppling och odling. Här finns ett trivsamt växthus för den odlingsintresserade samt två uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagens alla timmar. En perfekt miljö för sommarens grillkvällar och sociala tillställningar. Till fastigheten hör ett garage och uppfart som ger smidig parkering och extra förvaringsmöjligheter. På tomten finns även ett växthus och en friggebod. Läget är mycket attraktivt med närhet till både natur, promenadstråk och friluftsliv. Samtidigt når du enkelt Åtvidabergs centrum med butiker, service, skolor och goda kommunikationer. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Källgatan 11 är ett hem för dig generösa ytor och en lummig trädgård – ett hus att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AJ
Anton Jonsson
Notar Mäklare Linköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare