1 / 31

Kålgården 8

Tjörn · Villa · Byggd 1958

RustiktOriginalskick1950-tal
125 m²
Boarea
5
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplatsUterum +8

Läge

86/100
Skola
80
Service
99
Pendling
76
Trafiknärhet
94
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Tjörn nära
Stenungsund 31 min bil
Göteborg 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Nordeviks 460 m
Systembolaget 500 m
Apotek Kronans Apotek Skärhamn 580 m
Restaurang Hamngrillen 620 m
Café Quo 820 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Närbutik ICA Nära Bojen 3.6 km
Sport Ishall 4.4 km
Sport STC Training Club 14.8 km
Grundskola Skärhamns skola 1.1 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 895 m
avstånd
Vindkraftverk 4 446 m
Hällemöllan I, 47 m högt
Badplats 1 097 m
Skärhamn, Gråskär
Brunnar (500 m) 106 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.19%
kommun 21.71 + region 11.48
Befolkning 16 092
invånare i kommunen
Medianinkomst 385 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 37 413 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Bjälklag Trä/betong
Uppvärmning Luft vatten

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 783 m²
Taxeringsvärde 3 337 000 kr

Beskrivning

Ett hem att trivas i idag och under många år framöver. Nu ges en sällsynt möjlighet för nästa familj att skapa sitt eget för-alltid-hem i ett av Skärhamns mest trivsamma områden. Beskrivning Välkommen till Kålgården och ett hus som bär på många minnen. Här erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en villa som haft samma ägare sedan den byggdes. Ett hem som under många år varit en trygg plats för familjeliv, högtider och vardagens alla stunder. Nu är det dags för en ny familj att ta vid, fylla hallen med ryggsäckar och skor, skapa nya traditioner och göra huset till sitt. Belägen i ett av Skärhamns mest omtyckta områden får ni här inte bara ett hus, utan en hem. På morgonen kan ni känna doften av nybakat bröd från Styckens Bageri och promenera ner till Nordvikstrand för ett uppfriskande morgondopp innan dagen tar fart. Här bor ni med havet, naturen och samhällets bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Huset erbjuder generösa ytor och en planlösning som passar familjelivet väl. Här finns gott om plats för både vardag och fest, lek och återhämtning. Samtidigt finns alla möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett hem för många år framöver. Kålgården är ett lugnt och familjevänligt område där barnen kan växa upp med närhet till skola, fritidsaktiviteter, salta bad och skärgårdsliv. Ett område där grannar hälsar på varandra och där många väljer att stanna länge. Ett hem där vardagen kantas av havsbris, nybakat bröd och den genuina känslan av Skärhamn. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem att längta till idag, imorgon och i många år framöver. Interiör Välkommen in i entréhallen som utgör bostadens naturliga nav. Här finns plats för avhängning och i anslutning till hallen ligger en gästtoalett. Till höger om hallen ligger köket, ett ljust och rymligt arbetskök med gott om förvaring i både skåp och lådor samt plats för matbord vid fönstret. Vidare in i huset öppnar det stora vardagsrummet upp sig. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De generösa ytorna och fönsterpartierna skapar ett ljust och trivsamt rum för familjens vardag och sociala tillställningar. På entréplanet finns även ett sovrum samt ytterligare ett rum som lämpar sig väl som sovrum, kontor eller allrum beroende på familjens behov. En trappa upp möts ni av en övre hall som binder samman våningsplanets rum. Här finns två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom garderober och klädkammare. På övre plan ligger även husets badrum utrustat med badkar. Källarplanet erbjuder generösa biytor och stora möjligheter. Här finns tvättstuga, pannrum, hobbyrum, flera förrådsutrymmen samt matkällare. För den som behöver extra förvaring, verkstad, hobbyutrymmen eller plats för fritidsintressen finns här gott om utrymme. Planlösningen erbjuder totalt fyra möjliga sovrum, generösa sällskapsytor och stora förvaringsmöjligheter, vilket gör huset väl anpassat för familjelivet.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SE
Sigvard Ekberg
Bjurfors Bohuslän
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare