1 / 29

Kajgatan 5, Svartöstaden

Luleå · Villa · Byggd 1925

RustiktLätt moderniserat1920-tal
133 m²
Boarea
6
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarExponerad tegelBalkongUteplatsUterum +7

Läge

92/100
Skola
97
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
94
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Luleå nära
Boden 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Carlsson 240 m
Sport Sporthall 380 m
Matbutik Stora Coop Örnäset 1.8 km
Café Gammelstads Konditori & Café 1.8 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.2 km
Närbutik 2.3 km
Systembolaget 2.8 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Fitness24Seven 2.9 km
Sport Badhus 3.8 km
Sport Ishall 4.1 km
Grundskola Nya Läroverket Svartöstaden 350 m
Gymnasium Realgymnasiet Luleå 3.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 950 m
avstånd
Badplats 2 150 m
Lulviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä 1992
Fönster 3-glasfönster 1992
Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 990 m²
Fastighetsbeteckning LULEÅ MALMEN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en villafastighet med ett av Luleås absolut bästa lägen på första raden med utsikt över vattnet. Denna charmiga villa, ursprungligen från 1925, har varsamt renoverats genom åren och erbjuder en fin kombination av karaktär och utvecklingspotential. Här ges du chansen att skapa ett exklusivt och personligt hem helt efter egen vision. Ljuvlig tomt med gräsmatta, äppelträd och gott om plats för exempelvis egen odling, avkoppling eller sociala tillställningar i rofylld miljö. På den friköpt tomten finns även äldre byggnad som består av garage, förråd och hobbyrum. Från tomten och villan erbjuds magisk utsikt mot vattnet. Här kan du följa sjötrafik sakta passera. Villan har kommunalt vatten, kommunalt avlopp, fjärrvärme och fiber från Lunet. Huset har yttertak, fasad och fönster från 1992-1993. Villan är besiktigad. Välkommen till visning av denna villafastighet med suveränt läge på lugn och attraktiv gata.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
DL
Daniel Larsson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 2 Luleå
Utgångspris
7 495 000 kr
Visa hos mäklare