1 / 31

Kaggetorpsvägen 278

Trollhättan · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
147 m²
Boarea
7
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Modernt kökBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

90/100
Skola
79
Service
99
Pendling
92
Trafiknärhet
97
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan nära
Göteborg 78 min bil
Vänersborg 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys 550 m
Apotek DOZ Apotek 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Ishall 1.5 km
Restaurang Tamaras Mangal 1.6 km
Sport Sporthall 1.7 km
Sport Yogacenter 1.9 km
Café Greek Pastry Factory 2.1 km
Systembolaget 2.2 km
Närbutik Entrébutiken 2.2 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Ridhus 4.9 km
Grundskola Fridaskolan, Trollhättan 1.4 km
Gymnasium Nils Ericsonsgymnasiet 1 1.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 723 m
avstånd
Vindkraftverk 1 052 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad och träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luft värmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 412 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN SVARTTÄRNAN 29
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hemtrevligt och väl omhändertaget familjehus i omtyckta Kaggetorp! I ett lugnt, tryggt och mycket familjevänligt område ligger detta välplanerade 1½-planshus som erbjuder gott om utrymme för den stora familjen – både inne och ute. Ett hem där funktion möter trivsel och där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Entréplanet bjuder på ett stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och direkt utgång till en generös, delvis inglasad altan. Här njuter du av solen större delen av dagen – perfekt för både vardag och fest. Det rymliga och moderna köket är en naturlig samlingsplats med fina arbetsytor, gott om förvaring och ett behagligt ljus som skapar en inbjudande atmosfär. På entréplanet finns även ett stilrent renoverat badrum från 2015 med dusch och wc, två bra sovrum samt en praktisk tvättstuga med groventré – idealiskt för familjelivet. Ovanvåningen fortsätter att imponera med ett mysigt och rymligt allrum som har utgång till en härlig balkong. Här finns ytterligare tre sovrum, ett badrum med badkar samt en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. På tomten finns dessutom ett rymligt garage med förrådsdel som underlättar vardagen ytterligare. Läget är svårslaget – Kaggetorp är ett mycket uppskattat område, perfekt för barnfamiljen som söker trygghet, gemenskap och ett bekvämt boende. I den låga samfällighetsavgiften, internet Tele2 100/10mbits, grundutbud av TV-kanaler, snöplogning och underhåll av gemensamma ytor. I området finns flertalet lekplatser och inom räckhåll finns tre skolor, förskolor och flera mataffärer. Cykla Nossebrobanan till centrumkärnan på ca 15 minuter eller ta samma cykelväg till Sandhemsspåret med motionsslingor. Ett hus att trivas i – varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
EC
Emir Cosovic
Svensk Fastighetsförmedling Partner Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare