1 / 38

Julingatan 41

Eskilstuna · Villa · Byggd 1956

NeutraltBlandat1950-tal
128 m²
Boarea
5
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädgård +5

Läge

90/100
Skola
84
Service
98
Pendling
84
Trafiknärhet
94
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 17 min bil
Västerås 39 min bil
Strängnäs 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hamnrestaurangen 240 m
Apotek Apoteket 500 m
Matbutik Coop Östra Torget Torshälla 510 m
Systembolaget 570 m
Café Café Gröna Villan 740 m
Sport Sporthall 840 m
Vård Vårdcentral 880 m
Sport Thor Gym 1.1 km
Sport Ridhus 1.2 km
Närbutik 5.3 km
Sport Multiarena 5.6 km
Sport Badhus 5.6 km
Sport Ishall 7.1 km
Grundskola Gökstensskolan F-9 960 m
Gymnasium Rinmangymnasiet RI3N 6.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 924 m
avstånd
Badplats 3 283 m
Mälarbaden
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 163 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme, luftvärmepump samt kamin i vardagsrum
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 786 m²
Fastighetsbeteckning Styrmannen 6
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Julingatan 41 - lugnet i Torshälla Välkommen till Julingatan 41 – en välvårdad souterrängvilla från 1956 som inte bara stått pall för tidens tand, utan gjort det med stil! Här bor du nästan längst in på en återvändsgränd, där barnen kan cykla fritt och vardagen får ro att andas. Med sina 128 kvm (plus 28 kvadratmeter biyta) bjuder huset på rymliga ytor, tre sovrum och ett vardagsrum med matrum där kvällarna gärna avslutas framför den öppna spisen med insats. Tänd en brasa, häll upp något gott – och låt lugnet från grönområdet som tomten gränsar till smyga sig in i själen. Köket är från 2010 och lika trevligt som funktionellt – här får både pizzakvällar och långkok rättvisa. Huset är delvis dränerat 2012, taket är nyligen besiktat (2025), och värmen sköts tryggt av fjärrvärme, luftvärmepump och den där mysiga spisen när andan faller på. När det är dags att varva ner ytterligare? Då väntar relaxavdelningen – med bastu, förstås. Det är nästan så att du längtar till november bara för att få mysa här. Trädgården då? En lummig liten pärla i etage med planteringar och ett fritt läge mot grönskan. Här kan du njuta av kaffet i morgonsolen eller ta ett kvällsglas under tak på den stora, skyddade altanen. Som en grön oas, mitt i Torshälla. Promenaderna längs Torshällaån ligger ett stenkast bort, och enligt säljaren är det just naturen och lugnet som gör livet här lite extra skönt – året om. Så – letar du ett hem där det är lätt att trivas, svårt att stressa, och omöjligt att inte le lite grand varje dag? Då har du just hittat det. Hör av er vid frågor till ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare