1 / 37

Jönssons backe 6

Halmstad · Villa · Byggd 1945

Fullt renoverat1940-tal
120 m²
Boarea
6
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +7

Läge

93/100
Skola
96
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
81
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Halmstad nära
Falkenberg 50 min bil
Laholm 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Flygaregatan 340 m
Restaurang Pizzeria Milano 410 m
Sport Sporthall 470 m
Närbutik Alladin livs 780 m
Café Kafé Brooktorpsgården 1.1 km
Apotek Apotek ICA 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Ridhus 1.2 km
Sport Gym 1.5 km
Sport Multiarena 3.0 km
Gymnasium Realgymnasiet Halmstad 210 m
Grundskola Brunnsåkersskolan 5 410 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 418 m
avstånd
Badplats 3 253 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 201 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Tak Betongpannor (-14)
Fönster 3- samt 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme (-23) samt öppen spis
Primärenergital 99
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 957 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Välkommen till Jönssons Backe 6 – En genomtänkt, charmig och möjlighetsrik villa med utsikt i toppklass!På attraktiva Rotorp, högt placerad med en härlig frihetskänsla, finner du denna smakfulla 40-talsvilla. Här är det bara att flytta in och börja leva villalivet på en av Halmstads mest eftertraktade adresser. Fastigheten har dessutom redan genomgått flera omfattande renoveringar såsom ny fjärrvärmecentral (2023), uppdaterat yttertak, nyplanerad trädgård, nytt duschrum (2025), fräschare badrum, flera nya fönster samt renoverat kök. Se fullständig renoveringslista längre ned.EntréplanRedan i den stora och välkomnande hallen möts du av gott om avhängningsmöjligheter och förvaring. Här finns två sovrum samt en fräsch bastu med tillhörande duschutrymme (renoverat 2025). Intill ligger en separat tvättstuga – ytterst praktiskt i vardagen – samt ett toalettrum med klinkergolv. Från entrén nås även det integrerade garaget med tillhörande extrarum/verkstadsdel, perfekt för dig som behöver arbetsyta eller extra utrymme.Övre planPå övre plan väntar två rymliga sovrum samt ett mindre rum som lämpar sig utmärkt som gästrum, barnrum eller dressing room. Här finns även ett stilrent helkaklat badrum och ett HTH-kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Vitt kakel som stänkskydd ger ett fräscht uttryck, och från köket når du direkt ut till trädgården. Planlösningen har nyligen öppnats upp, vilket skapar ett härligt flöde mellan kök och vardagsrum.Vardagsrummet bjuder på charmiga detaljer som murad öppen spis, elegant fiskbensparkett och fönster i tre väderstreck – något som ger rummet ett fantastiskt ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från rummet når du det inglasade uterummet och den stora solterrassen med sin imponerande utsikt.ExteriörTrädgården visar tydligt hur mycket omsorg nuvarande ägare lagt ner. Den är genomtänkt utformad i flera “rum” vilket skapar lekfullhet, variation och fina möjligheter till både sol och skugga. Här finns naturliga platser för odling, lek och avkoppling – en trädgård där både stora och små kan trivas.Välkommen hem till Jönssons Backe 6 – ett boende som bjuder in till både livskvalitet och möjligheter!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AL
Andreas Ludvigsson
MOHV Halmstad
Utgångspris
5 395 000 kr
Visa hos mäklare