1 / 54

Jönköpingsvägen 72

Jönköping · Villa · Byggd 1948

Lätt moderniserat1940-tal
182 m²
Boarea
5
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

73/100
Skola
73
Service
79
Pendling
60
Trafiknärhet
70
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Jönköping 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 810 m
Café Kafé hembygdsstugan 1.1 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Sporthall 1.7 km
Restaurang Amalias Pub & Restaurant 1.7 km
Matbutik ICA Nära Gränna 1.8 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Närbutik Preem - Gränna, Brahehus E4 5.7 km
Grundskola Ribbaskolan 7-9 1.6 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 370 m
avstånd
Vindkraftverk 4 392 m
Brahehus, 150 m högt
Badplats 1 603 m
Bunnströmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.40%
kommun 21.64 + region 11.76
Befolkning 147 654
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 28 243 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong/trä
Fönster Kopplade 2+1 fönster samt några 2-glas kopplade och några 3-glas isolerfönster.
Uppvärmning Bergvärmepump (nyservad)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 129 m²
Fastighetsbeteckning JÖNKÖPING GRÄNNA 8:43
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I södra delen av Gränna väntar en fastighet med ovanligt stora möjligheter – både för dig som vill vara med och forma ditt egna hem och för dig som drömmer om att utveckla en verksamhet med gårdskaraktär. Här samsas generös tomt, egen fruktträdgård och fantastisk utsikt över Vättern och Visingsö i ett läge som erbjuder både lugn och god tillgänglighet. Den stora trädgården är något alldeles extra. Med ett 50-tal äpple- och päronträd av olika sorter samt öppna ytor finns här perfekta förutsättningar för dig som kanske vill ta nästa steg och förverkliga drömmen om ett eget musteri eller cideri. På fastigheten finns dessutom en komplementbyggnad som tidigare använts som affärslokal – idealisk för verksamhet, gårdsbutik eller produktion. För den som önskar finns även möjligheten att utveckla byggnaden till ytterligare bostadsdel för egen användning inom familjen eller för uthyrning. Boningshuset erbjuder en funktionell planlösning med stora möjligheter att sätta sin egen prägel. Entréplanet rymmer badrum, kök med frukostplats, sovrum samt sällskapsrum i fil där ljuset och utsikten får ta plats. Sällskapsrummet har en stavparkett lagd i vackert mönster och en eldstad för trivsel och värme. För den som önskar en mer modern och öppen känsla finns möjlighet att undersöka om väggen mellan kök och sällskapsrum kan öppnas upp för en luftig social planlösning. Från sällskapsrummet nås uterummet på baksidan i soligt västerläge med vy över sjön, fruktträden och Visingsö – en plats för långa sommarkvällar och många solnedgångar. Härifrån leder en trappa ned till husets baksida. På övre plan finns ett allrum med otrolig utsikt, två sovrum samt wc/dusch och en klädkammare. Källaren i suterräng erbjuder matkällare, groventré/tvättstuga, verkstad/hobbyrum och gott om plats för förvaring. Groventrén och verkstaden tar dig ut till en gjuten platta under uterummet, detta utrymme kan användas som carport. På framsidan väntar en solig uteplats - perfekt för morgonkaffet. Den fantastiska trädgården runtom huset bjuder på oändliga möjligheter för odling, lek, rekreation och vidareutveckling. Här finns även en praktisk trädgårdsbod. Fastigheten har ett bra läge med närhet till allmänna kommunikationer, Grännaberget och dess fina promenadstråk, elljusspår och vandringsleder samt vackra naturreservatet i Röttle. En unik möjlighet att skapa ett hem och samtidigt förverkliga idéer om småskalig produktion och lite gårdsliv – med en utsikt som bjuder på ett skådespel av Vätterns skimrande färger och en himmel som ständigt förändras. Visning är planerad under augusti men fastigheten kan visas enligt överenskommelse under juli månad och därmed säljas innan allmän visning.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 30 juni 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LJ
Liselott Jarkman
Svensk Fastighetsförmedling Gränna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare