1 / 31

Jönköpingsgatan 3, Helsingborg

Helsingborg · Villa · Byggd 1952

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
142 m²
Boarea
5
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +11

Läge

89/100
Skola
93
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
73
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 70 min bil
Ängelholm 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Björnen 360 m
Sport Sporthall 420 m
Vård Vårdcentral 590 m
Restaurang Rosengårdens Restaurang & Pizzeria 690 m
Apotek Apotek Hjärtat 710 m
Sport Ishall 740 m
Café Teaterkiosken 800 m
Närbutik Humlan 810 m
Sport SATS 1.2 km
Sport Badhus 1.2 km
Systembolaget 1.5 km
Sport Ridhus 3.5 km
Gymnasium Tycho Braheskolan 450 m
Grundskola International school of Hbg/Gr 530 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 357 m
avstånd
Badplats 1 934 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 017 m²

Beskrivning

Charmigt och rymligt hus med solpaneler och lummig trädgård – perfekt för hela familjen! Välkommen till Jönköpingsgatan 3 – en fantastisk familjevilla med perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn! Här erbjuds ett välplanerat 1,5-planshus med källare, där varje kvadratmeter nyttjas smart för att skapa både rymd och funktion. Huset har en boyta på 142 kvm och en biarea på 68 kvm, vilket ger gott om plats för hela familjen. Den putsade fasaden ger ett klassiskt och stilfullt intryck, och invändigt är skicket genomgående mycket gott. Här kan du flytta in direkt och börja trivas! En av husets absoluta höjdpunkter är det stora, inglasade och isolerade uterummet, som dessutom är uppvärmt med golvvärme (vattenburen). Här kan du njuta av utsikten över den generösa, grönskande trädgården året om – en riktig oas för både avkoppling och sociala tillställningar. Innanför finns ytterligare gott om sällskapsytor, präglade av ett underbart ljusinsläpp och ett charmigt fiskbensparkett. På taket sitter 21st solpaneler, vilket ger energieffektivitet och sänker driftskostnaderna (produktion 2024 låg på ca 7 000 kWh) – en investering för både miljön och plånboken. Därtill finns även 10kWh batteri samt laddbox. Läget är svårslaget – du bor med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Här får du det bästa av två världar, med bekvämligheter, skolor och kommunikationer på kort avstånd samtidigt som du har grönområden och rekreationsmöjligheter nära till hands. Kontakta oss vid intresse – detta hem vill du inte missa! Husensjö är ett av Helsingborgs mest attraktiva och omtyckta bostadsområden, perfekt för dig som söker en lugn och trivsam miljö med närhet till både stadsliv och grönska. Här bor du i ett charmigt och välskött villaområde med en härlig mix av klassiska hus och moderna bostäder, omgivna av lummiga trädgårdar och välskötta gator. Området är mycket familjevänligt, med närhet till skolor, förskolor och lekplatser. Här finns också goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig in till centrala Helsingborg på bara några minuter – oavsett om du väljer cykel, buss eller bil. För den som uppskattar natur och fritidsaktiviteter finns fina grönområden, motionsslingor och parker inom räckhåll. Fredriksdals naturområde ligger bara ett stenkast bort och erbjuder vackra promenadstråk i en historisk miljö. I Husensjö har du också nära till vardagens bekvämligheter – mataffärer, restauranger och service finns på bekvämt avstånd, och med både Helsingborgs stadskärna och Öresund inom räckhåll får du det bästa av två världar. Välkommen till Husensjö – en plats där du kan njuta av ett tryggt, bekvämt och harmoniskt boende!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
KR
Kevin Rosenqvist
Helsingborg
Utgångspris
5 395 000 kr
Visa hos mäklare