1 / 36

Jegerhjelms väg 16 (Byggmästarvillan)

Kalmar kommun · Villa · Byggd 1951

NeutraltFullt renoverat1950-tal
171 m²
Boarea
6
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarModernt kökModernt badrumBastu +12

Läge

85/100
Skola
67
Service
89
Pendling
100
Trafiknärhet
77
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 14 min bil
Mörbylånga 35 min bil
Nybro 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 460 m
Restaurang Restaurang Krysset 1.6 km
Närbutik Matöppet Lindsdal 1.6 km
Sport Multiarena 2.1 km
Sport Sporthall 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Matbutik Willys Kalmar Hansa City 2.6 km
Apotek DOZ Apotek 2.6 km
Sport Nordic Wellness 2.7 km
Sport Ridhus 3.9 km
Systembolaget 4.7 km
Café Espresso House 4.7 km
Sport Ishall 5.2 km
Grundskola Montessoriskolan Regnbågen 2.4 km
Gymnasium SYAB Transportgymnasium 4.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 935 m
avstånd
Vindkraftverk 2 367 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 3 342 m
Björkenäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Tegelpannor med underlagstak av takpapp utan underliggande råspont.
Fönster 2-glas i bågar, kopplade
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 182 m²
Taxeringsvärde 3 508 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

En unik möjlighet att förvärva en av Kalmars mest gedigna villor – uppförd med omsorgsfullt utvalda, exklusiva material såsom vardagsrum med unik ändstavsparkett, ölandssten, klassisk fiskbensparkett samt ett elegant smidesräcke som leder upp till övre plan. Denna representativa fastighet är fördelad över tre plan och erbjuder ett funktionellt och samtidigt harmoniskt boende för den moderna familjen – med lantlig atmosfär i direkt närhet till stadens bekvämligheter. Tomten om hela 6 182 kvm är insynsskyddad och inbäddad i en frodig, uppvuxen trädgård med sagolika träd och buskage, vilket skapar en unik möjlighet att leva i samklang med naturen i en rofylld miljö. Nu Till Salu!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Isabelle Öberg
Kalmar
Utgångspris
4 300 000 kr
Visa hos mäklare