1 / 23

Järvstaängarna koloniområde, Solrosrundan 51

Gävle · Fritidshus · Byggd 2005

RustiktLätt moderniserat2000-tal
24 m²
Boarea
1
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +2

Läge

92/100
Skola
79
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
92
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Gävle nära
Sandviken 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 660 m
Sport Nordic Wellness 970 m
Apotek Apotek Hjärtat 970 m
Matbutik ICA Maxi Brynäs 980 m
Närbutik Viking Närköp 1.0 km
Café Ångpannan 1.1 km
Sport Ishall 1.4 km
Restaurang Sham Gross 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Systembolaget 3.2 km
Sport Badhus 3.3 km
Sport Multiarena 4.5 km
Sport Ridhus 4.8 km
Grundskola Sjöängsskolan 1.4 km
Gymnasium Yrkesgymnasiet Gävle 1.6 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 086 m
avstånd
Badplats 4 546 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 300 m²

Beskrivning

Lummig kolonidröm med inglasat uterum och grönskande tomt Välskött kolonistuga med inglasat uterum, lummig trädgård, uteplats och förråd i trivsamma Järvstaängarna. Välkommen till Solrosrundan 51 – en välskött och trivsam kolonistuga i Järvstaängarnas koloniområde, där grönska, odling och gemenskap står i centrum. Här erbjuds en lättskött sommarmiljö med en ombonad stuga, inglasat uterum, separat förråd och en lummig kolonilott om cirka 300 m². Stugan är uppförd omkring 2005 och har en ljus och hemtrevlig interiör. Allrummet är öppet till nock och rymmer både matplats, sittplats och möjlighet till sovplats. Köksdelen är praktiskt utformad med diskho, arbetsytor, öppna hyllor och plats för enklare matlagning. Trägolv, ljusa ytskikt och det fina ljusinsläppet skapar en varm och inbjudande känsla. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av stugan och ger en skyddad plats för måltider och avkoppling från vår till tidig höst. De stora fönsterpartierna ger utsikt över lotten och gör det enkelt att njuta av trädgården även när vädret är mer omväxlande. Utomhus väntar en uppvuxen och väl omhändertagen trädgård med gräsmatta, häckar, fruktträd, planteringar och fina möjligheter till egen odling. Här finns en plattbelagd uteplats om cirka 10 m² med plats för utemöbler, samtidigt som lotten erbjuder flera naturliga platser för både avkoppling och sociala stunder. Häckarna ramar in trädgården och bidrar till en lugn och ombonad känsla. På lotten finns även en separat förrådsbyggnad med praktisk förvaring för trädgårdsredskap, utemöbler och annat som hör kolonilivet till. Stugan står på plintgrund, har plåttak och 2-glasfönster. Kommunalt sommarvatten finns och gråvatten hanteras vid stugan. Föreningen har gemensamma toaletter anslutna till kommunalt avlopp. Järvstaängarnas koloniområde präglas av välskötta lotter, god gemenskap och en engagerad styrelse. Inom området finns gemensam sopstation och gott om parkeringsmöjligheter vid infarterna. Köparen ansöker om medlemskap och behöver godkännas av föreningens styrelse. Det här är ett trivsamt alternativ för dig som söker en egen plats för sommarens lediga dagar, odling, umgänge och avkoppling, med närhet till Gävle men med känslan av att komma bort från vardagen. Stuga / allrum med köksdel: Ljust och trivsamt allrum med tak öppet till nock och fint ljusinsläpp från fönstret. Här finns en praktisk köksdel med diskho, arbetsytor, öppna hyllor och plats för enklare matlagning. Rummet rymmer även matplats och erbjuder möjlighet att möblera med sitt- eller sovplats. Trägolv och ljusa ytskikt bidrar till den ombonade och somriga känslan. Inglasat uterum: Ljust inglasat uterum med stora fönsterpartier och fin utsikt över den grönskande lotten. Här finns plats för matgrupp eller sittmöbler, vilket skapar en naturlig förlängning av stugan och en skyddad plats att njuta av från vår till tidig höst. Från uterummet nås trädgården och den plattbelagda gången. Uteplats och trädgård: Välskött och lummig trädgård med gräsmatta, uppvuxna häckar, fruktträd och flera planteringar. Här finns en plattbelagd uteplats med plats för utemöbler samt ytterligare ytor för odling, avkoppling och sociala stunder. Häckarna ramar in lotten och skapar en ombonad känsla. Förvaring: På lotten finns en separat förrådsbyggnad med praktisk plats för trädgårdsredskap, utemöbler och annan säsongsförvaring. Järvsta är ett naturnära bostadsområde strax söder om Gävle, där bebyggelsen främst består av villor. Här finns goda kommunikationsmöjligheter med både cykelbanor och bussförbindelser som tar dig smidigt in till Gävle centrum. Området erbjuder närhet till Hemlingby friluftsområde, där du hittar motionsspår, skidspår, utegym och andra aktiviteter året om. Dessutom ligger Hemlingby Köpcentrum i närheten, med stora matvarubutiker och ett brett utbud av shoppingmöjligheter. För den som söker nöje och rekreation ligger Furuviks djur- och nöjespark endast cirka 15 minuter bort med bil. Skolor och förskolor finns i närliggande områden.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MB
Marcus Raak Berggren
Gävle
Utgångspris
350 000 kr
Visa hos mäklare