1 / 37

Järn Tormansbol 2

Melleruds kommun · Villa · Byggd 1932

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
134 m²
Boarea
6
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

86/100
Skola
66
Service
87
Pendling
88
Trafiknärhet
93
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Mellerud nära
Vänersborg 50 min bil
Trollhättan 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1.8 km
Närbutik 1.8 km
Matbutik Hemköp Mellerud Kvarnkullen 2.9 km
Café Mellerud Station 3.2 km
Apotek 3.4 km
Vård Vårdcentral 3.4 km
Systembolaget 3.5 km
Sport Sporthall 3.5 km
Sport Badhus 3.5 km
Grundskola Fagerlidsskolan 2.5 km
Gymnasium Dahlstiernska gymnasiet 3.6 km
Radon Okänd (morän omväxlande med sorterade sediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 171 m
avstånd
Vindkraftverk 2 928 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m högt
Badplats 1 788 m
Vänern, Vita sannar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 185 m
Kommunalskatt 34.08%
kommun 22.60 + region 11.48
Befolkning 9 052
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt / Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta, krypgrund
Uppvärmning Luft/Vatten- värmepump kopplad till vattenburen krets.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 346 m²
Taxeringsvärde 808 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Järn Tormansbol 2 – ett trivsamt 1½-planshus i lantlig miljö strax utanför Mellerud. Här erbjuds generösa sällskapsytor, tre sovrum, trevliga ytskikt och en stor tomt om 2 346 m² med odlingsmöjligheter, lekytor, uthus, förråd, hönshus samt en charmig jordkällare. Luft/vattenvärmepump installerad 2021 bidrar till låg driftkostnad. Naturskönt läge med närhet till Vänerns fina badstränder samtidigt som Melleruds service och kommunikationer nås på bara några minuter. Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CJ
Christian Johansson
Mellerud
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare