1 / 29

Jämtlandet 23C

Vallentuna · Villa · Byggd 2012

NeutraltLätt moderniserat2010-tal
102 m²
Boarea
6
Rum
2012
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +2

Läge

62/100
Skola
15
Service
46
Pendling
65
Trafiknärhet
95
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 40 min bil
Vallentuna 17 min bil
Täby 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Brollsta Krog 1.9 km
Närbutik Ländia Fabriksförsäljning 5.2 km
Matbutik ICA Nära Brottbyhallen 6.8 km
Sport Move Wellness 7.2 km
Sport Sporthall 7.2 km
Restaurang Vuvvénska palatset 8.5 km
Sport Ridhus 9.2 km
Sport Ishall 11.1 km
Sport Multiarena 12.2 km
Sport Badhus 12.3 km
Grundskola Karbyskolan 7.1 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 50 m
avstånd
Badplats 545 m
Långsjön syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 470 m²
Fastighetsbeteckning Jämtlandet 1:17
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Familjevilla & idyll + Familjevänligt område + Närhet till natur och sjö + Spabad + Hus från 2012 Välkommen till denna trevliga och familjära villa i omtyckta Brottby - här bor du i ett med naturen, hästhagar och sjöar! Drömmer du om ett hus på landet, men samtidigt lätt tillgång till flera bra kommunikationsvägar. Här har du ett nyare hus från 2012, fantastisk tomt med trall och spabad. Optimal planlösning och plats för den stora familjen. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter av ytterkläder och skor via skjutdörrsgarderober. Socialt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp via flertal fönsterpartier. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel och diversemöblemang. Här bjuds det in till sociala sammanhang med vänner, familj och grannar via de stora sociala ytorna tack vare den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök. Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter via köksluckor och lådor. Bra arbetsyta via mörkare bänkskiva. Köket bjuder in till trevliga matlagningar med ljusinsläpp från fönster ovanför bänk. Vidare utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, spis och fläkt. I anslutning till köket ligger bostadens tvättstuga med egen groventré vilket ger smidig hantering av smutsiga ytterkläder. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt grovkök. Rymlig matplats för matbord och stolar. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen med altan, spabad och den trevliga trädgården. Entréplan erbjuder även två av bostadens fem sovrum med plats för säng, nattduksbord samt stor inredningspotential. Det ena sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober. Stort badrum med badkar, handfat med kommod, wc, spegel samt frostat fönster med fint ljusinsläpp. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum med plats för säng, nattduksbord och diverse möblemang efter egen smak och tycke. Allrum med sociala ytor och plats för mindre möblemang samt inredning. Klädkammare för optimala förvaringsmöjligheter i bostaden och det sista rummet är förberett för ett badrum på övre plan. Här i Brottby bor du i idylliska områden med närhet till naturen med bland annat svampskogar, hästhagar och sjöar. Goda kommunikationsvägar via E18 med anslutning vid Brottby trafikplats, Stockholm City nås på 30 minuter. Mycket goda bussförbindelser med Stockholm och Norrtälje med Roslagsbussarna utefter E18 som går med tät trafik och stannar vid Brottby trafikplats, även busskommunikationer till Arninges stora handelsplats och Roslagsbanan. I närbelägna Garnsviken finns en nyligen iordningställd fin badplats med brygga och liten sandstrand perfekt för barnfamiljer. Vintertid är det populärt att åka långfärdsskridskor på Garnsviken, som sträcker sig från Husaån ända ner till Åkers kanal. Idrottshall och idrottsplan med livaktiga idrottsföreningar samt motionsspår finns i Karby. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare