3 / 31

Jällbyliden 7

Borås · Villa · Byggd 1971

NeutraltFullt renoverat1970-tal
131 m²
Boarea
6
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplats +7

Läge

90/100
Skola
89
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
81
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Borås nära
Göteborg 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Orienta Plus 520 m
Sport Sporthall 770 m
Vård Vårdcentral 880 m
Matbutik Lidl 1.3 km
Sport Nordic Wellness 1.4 km
Restaurang 1.8 km
Sport Badhus 2.0 km
Café Farbror Eriks café 2.1 km
Sport Multiarena 2.3 km
Apotek Apoteket 2.3 km
Sport Ishall 2.5 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Ridhus 5.5 km
Grundskola Bodaskolan F-6 680 m
Gymnasium Bäckängsgymnasiet A 2.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 980 m
avstånd
Badplats 1 313 m
Kypesjöns badplats, Borås, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 100 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpaneler
Stomme Betong/trä
Fönster 3-glas isolerfönster samt 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump med vattenburen värme och el-golvvärme i badrum på övre plan
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 901 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS FYRKANTEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Jällbyliden 7 – en rymlig och välplanerad villa om 131 kvm i ett lugnt och barnvänligt område i Borås. Här bor du tryggt längst in på en återvändsgränd, med naturen runt hörnet och samtidigt nära goda kommunikationer. Huset är ljust och luftigt med en genomtänkt planlösning där vardagsrum, matplats och kök ligger i öppen anslutning – perfekt för både familjeliv och sociala sammanhang. Från sällskapsdelen och köket nås den härliga balkongen som sträcker sig utmed hela huset. Med hela fem sovrum finns gott om plats för den stora familjen, gästrum eller hemmakontor. Här finns även en bastu som ger extra vardagslyx och möjlighet till avkoppling året runt. Från entréplan nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en trivsam yta för middagar och avkoppling. Den stora, lummiga tomten om 901 kvm bjuder på gott om plats för lek, umgänge och odling. Här finns även ett vidbyggt garage med plats för bil och trädgårdsredskap som underlättar vardagen. En välskött villa i naturnära och tryggt läge, med allt som behövs för en bekväm vardag. Här bor ni med centralt, familjevänligt och lugnt läge med närhet till bland annat förskolor, matbutiker, skolor, utmärkta kommunikationer och vackra promenadstråk och Kypesjön med badplats ligger bara några minuter från bostaden. Borås Centrum nås med några minuters bilfärd och Ymer Fritidsanläggning nås med cykel på några minuter. Välkommen att kontakta oss för mer information. Denna villa kommer visas i augusti! / Jonas & Victoria

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
VR
Victoria Reichel
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare