1 / 45

Jakobsbergsgatan 27

Kristinehamn · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1910-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +9

Läge

89/100
Skola
87
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
85
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 50 min bil
Karlskoga 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 300 m
Sport Fitness24Seven 470 m
Restaurang Träslottet 500 m
Café Café Hemjord 530 m
Närbutik Koka Livs 540 m
Apotek 680 m
Systembolaget 680 m
Matbutik ICA Maxi Kristinehamn 710 m
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Ishall 2.2 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 240 m
Grundskola Södermalmsskolan F-3 760 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 300 m
avstånd
Vindkraftverk 4 725 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 122 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 132 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump, Braskamin, Vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 133 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN FASANEN 20
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 577 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

CENTRAL VILLA MED GÅRDSHUS - KRISTINEHAMN Charmig 2-plansvilla om 160 kvm med fyra sovrum, bergvärme och stor insynsskyddad tomt. Smakfullt renoverad med härlig altan och inrett gårdshus ? perfekt för uthyrning, generationsboende eller verksamhet. Centralt läge med stora möjligheter! Välkommen till Jakobsbergsgatan 27 i Kristinehamn där denna charmiga och rymliga villa från 1909 erbjuder ett bekvämt och flexibelt boende med stora möjligheter. Huset omfattar cirka 160 kvadratmeter fördelat på sex rum och kök varav fyra sovrum, vilket gör det perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats att leva och trivas på. Den friköpta tomten om 1133 kvadratmeter ger generösa ytor för både avkoppling och aktiviteter i en trivsam och insynsskyddad miljö. Bostaden har genom åren tagits väl om hand och flera förbättringar har utförts vilket skapar en fin balans mellan husets ursprungliga karaktär och modern komfort. Här finns bland annat uppdaterade ytskikt i flera rum, en renoverad farstu med klinkergolv och golvvärme samt ett ljust och inbjudande kök och vardagsrum. En härlig altan med inbyggd belysning erbjuder en perfekt plats för sommarens måltider och umgänge. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme och fiber är indraget vilket ger både låga driftkostnader och goda uppkopplingsmöjligheter. På tomten finns även ett smakfullt inrett gårdshus som bidrar med ytterligare boendeyta med egen standard. Här har omfattande renoveringar tidigare gjorts med kök, badrum, el och ytskikt vilket gör det väl lämpat för uthyrning, generationsboende eller som egen verksamhetsdel. Möjligheten till extra inkomster gör detta till ett mycket attraktivt komplement. Läget är centralt och bekvämt med närhet till service, skolor och kommunikationer samtidigt som området erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö. Detta är ett hem med många möjligheter för dig som söker något utöver det vanliga med både charm, funktion och potential. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
TH
Torbjörn Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare