1 / 46

Jägaregatan 21

Ulricehamn · Villa · Byggd 1946

NeutraltFullt renoverat1940-tal
180 m²
Boarea
6
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +11

Läge

89/100
Skola
91
Service
99
Pendling
86
Trafiknärhet
88
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Ulricehamn nära
Borås 44 min bil
Tranemo 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys Hemma Ulricehamn 360 m
Sport Sporthall 550 m
Restaurang Kaiyo 640 m
Café Torgstallet 680 m
Systembolaget 730 m
Vård Vårdcentral 930 m
Apotek Apoteket 970 m
Sport Badhus 1.1 km
Sport Ishall 1.5 km
Närbutik 3.1 km
Sport Ridhus 3.2 km
Grundskola Stenbocksskolan 580 m
Gymnasium Tingsholmsgymnasiets nationella program 900 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 732 m
avstånd
Badplats 1 312 m
Åsunden Sturebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 227 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.53%
kommun 21.05 + region 11.48
Befolkning 24 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 17 286 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 861 m²

Beskrivning

Exklusiv funkisvilla från 1946 med magisk sjöutsikt – tidlös arkitektur möter modern elegans! Det första som slår er är känslan och ljuset. De klassiska 40-talsdetaljerna som fortfarande präglar huset och ger det sin unika identitet. Vacker originalparkett, blyinfattade fönster, stenpartier och den gedigna trappan samspelar med modern komfort på ett sätt som känns både exklusivt och genuint. Här har man förstått värdet i att bevara husets själ samtidigt som bostaden löpande förädlats och moderniserats med stor respekt för arkitekturen. Köket har renoverats med omsorg och blivit hemmets naturliga samlingspunkt – en plats där funktion och estetik möts och där materialvalen harmonierar med husets karaktär. Från köket och de sociala ytorna öppnar sig utsikten mot sjön och skapar en fantastisk känsla året om. Entréplanet erbjuder generösa och inbjudande sällskapsytor där familj och vänner naturligt samlas. Här samsas vardagsrum, matsal och kök i ett härligt flöde där ljusinsläppet tillsammans med utsikten över vattnet skapar en känsla som är svår att hitta. De stora fönsterpartierna suddar nästan ut gränsen mellan inne och ute och låter sjön bli en levande del av bostaden. Här finns gott om plats för både stora middagar, lugna kvällar framför brasan och sociala tillställningar året om. Via den vackra originaltrappan tar ni er upp till ovanvåningen där hemmets mer privata del tar vid. Här möts ni av fyra gedigna sovrum – samtliga med charm, rymd och den där harmoniska känslan som genomsyrar hela huset. Här uppe finns även ett stort helkaklat badrum som renoverats i smakfull stil med noggrant utvalda material och moderna bekvämligheter. Ett våningsplan som erbjuder både lugn, funktion och gott om plats för den större familjen eller för er som önskar generösa rum att växa i. Genomgående har ytskikten uppdaterats med varsam hand och materialval som passar husets ursprung och känsla. Unika inslag som finns i huset är biblioteket – en varm och inbjudande miljö som ger hemmet ytterligare karaktär och exklusivitet. Här finns även en stämningsfull vinkällare för livsnjutaren samt ett vackert växthus som förlänger både odlingssäsongen och livskvaliteten. För komfort och energieffektivitet har bergvärme installerats, vilket tillsammans med utförd dränering skapar ett tryggt och väl omhändertaget boende. De nyligen renoverade balkongerna förstärker husets uttryck samtidigt som de ger flera fantastiska platser att njuta av morgonsol, kvällsljus och den ständigt närvarande utsikten över vattnet. Det här är ett hem för er som söker mer än bara kvadratmeter. Ett hem med historia, själ och en känsla som måste upplevas på plats. En sällsynt möjlighet att förvärva en välrenoverad funkisvilla där varje detalj berättar något om husets arv – och där sjöutsikten blir en självklar del av vardagen. Interörbeskrivning: Entréplan Välkomnande entré med hall som öppnar upp hemmet på ett naturligt och inbjudande sätt. Redan här möts ni av den karakteristiska 40-talskänslan där originaldetaljer, gedigna material och ett fantastiskt ljusinsläpp sätter tonen för resten av bostaden. Den vackra parketten, stenpartierna och den pampiga trappan skapar tillsammans en varm och elegant atmosfär. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de generösa sociala ytorna där vardagsrum, matsal och kök samspelar i ett naturligt flöde. De stora fönsterpartierna låter ljuset strömma in samtidigt som sjöutsikten blir ett ständigt närvarande inslag i hemmet. Här skapas en härlig kombination av rymd, ljus och trivsel som gör bostaden lika lämpad för stora sociala tillställningar som för lugna kvällar med familjen. Köket har renoverats med stor omsorg och harmonierar fint med husets ursprungliga karaktär. Här erbjuds goda arbetsytor, gasspis, smart förvaring och materialval som på ett naturligt sätt samspelar med bostadens tidstypiska uttryck. Köket blir hemmets självklara samlingspunkt där matlagning och umgänge går hand i hand. I anslutning finns gott om plats för större middagssällskap med utsikt över både trädgård och sjö. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Här möter huset trädgården på ett harmoniskt sätt och skapar en fantastisk miljö för både avkoppling och umgänge. Entréplanet erbjuder dessutom ett smakfullt renoverat gäst-WC samt fina ytskikt som löpande uppdaterats med stor respekt för husets arkitektur och själ. Ovanvåning Via den gedigna originaltrappan tar ni er upp till ovanvåningen där hemmets mer privata del tar vid. Här fortsätter den tidstypiska känslan med vackra detaljer, generösa rumsvolymer och ett fint ljusinsläpp som förstärker bostadens eleganta karaktär. Den möblerbara hallen binder samman våningsplanet på ett naturligt sätt och leder vidare till fyra rymliga sovrum. Samtliga rum erbjuder harmonisk känsla, goda förvaringsmöjligheter och plats för både familjeliv och arbete hemifrån. Rummen är flexibla och passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor. På ovanvåningen finns även ett stort helkaklat badrum som renoverats i smakfull stil där moderna materialval möter husets karaktär. Här erbjuds en lugn och avkopplande miljö med hög komfort där du både har dusch och badkar. Från det platsbyggda biblioteket nås dessutom den fantastiska balkongen där utsikten över sjön verkligen kommer till sin rätt. Här skapas en mer privat och rofylld plats där ni kan njuta av lugnet, kvällssolen och den ständigt närvarande vyn över vattnet. Källarplan Källarplanet erbjuder generösa och välplanerade ytor med gott om plats för både förvaring och funktion. Här finns en rymlig tvättstuga som renoverats för att skapa en praktisk och trivsam vardag samt flera bra förvaringsutrymmen. Här nere finns även bostadens stämningsfulla vinkällare – en unik detalj som ytterligare förstärker husets karaktär och känsla. Ett perfekt utrymme för vinintresserade eller för er som söker det lilla extra i vardagen. Från källarplanet nås även trädgården och den stenbelagda uteplatsen som ramas in av grönska och skapar en skyddad och ombonad miljö för sociala tillställningar eller lugna stunder utomhus.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Pris borttaget
  • 10 juni 2026 Pris satt till 6 400 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LN
Linda Nilsson
Ulricehamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare