1 / 29

Irisvägen 11

Kristianstad · Villa · Byggd 1976

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
170 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

95/100
Skola
85
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
96
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad nära
Hässleholm 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 900 m
Café Le Croissant 940 m
Restaurang Baked & Grilled 940 m
Sport TryggaFitness Kristianstad 1.1 km
Apotek Apoteket C4 Shopping Kristianstad 1.1 km
Matbutik City Gross 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Närbutik Circle K Kristianstad 1.9 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Ishall 2.1 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Badhus 3.4 km
Grundskola Hammars skola L 860 m
Gymnasium Österänggymnasiet 62 1.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 010 m
avstånd
Vindkraftverk 2 820 m
Ullstorp-Åkeboda, 89 m högt
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad, träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump
Ventilation Mekanisk

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 851 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD HAMMAR 127:6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 772 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Rymlig 1,5-plansvilla på lugnt och barnvänligt läge i Hammar! På lugna och barnvänliga Irisvägen väntar denna välskötta 1,5-plansvilla med ett perfekt läge för familjen som söker gott om plats både inne och ute. Här erbjuds 4-5 sovrum, stora sociala ytor och en trivsam planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en härlig samlingspunkt för familj och vänner. Bostaden har en äldre standard men är mycket väl omhändertagen genom åren, vilket ger en trygg grund för den som vill flytta in direkt eller successivt sätta sin egen prägel. Det gedigna Smedstorpsköket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, medan de generösa sällskapsytorna gör huset lika lämpat för vardagsliv som för större tillställningar. Utomhus väntar en mysig och insynsskyddad trädgård i soligt söderläge. Här finns uteplats för långa sommardagar och en grönskande oas med bland annat lönn, rönn, lagerhägg, syrener, vinbär och björnbär som tillsammans skapar en lummig och ombonad miljö. Här bor man på lugnt område med gångavstånd till både förskolor och skolor. Närhet till både lekplats och busshållplats. I Hammar är det nära till C4-shopping, service, skolor och grönområden samt bra kommunikationer, med både bil, cykel och kollektivtrafik. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Höjt till 2 995 000 kr (+11 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare