1 / 49

Inre Ringvägen 45

Robertsfors · Villa · Byggd 1957

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +8

Läge

84/100
Skola
88
Service
84
Pendling
74
Trafiknärhet
95
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Robertsfors nära
Umeå 64 min bil
Skellefteå 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Robertsfors 280 m
Restaurang 290 m
Apotek 430 m
Vård Vårdcentral 440 m
Sport Friskvårdscenter 610 m
Sport Badhus 660 m
Café 7.5 km
Grundskola Tundalsskolan åk 7-9 600 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 124 m
avstånd
Brunnar (500 m) 80 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 35.00%
kommun 23.15 + region 11.85
Befolkning 6 690
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 12 498 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 196 m²

Beskrivning

Charmig villa med trevlig tomt i Robertsfors! Välkommen till Inre Ringvägen 45 – ett trivsamt och väl omhändertaget hem med moderniserade ytor, låg driftkostnad och ett centralt läge i Robertsfors. Här erbjuds ett boende som passar perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart hus med gott om plats både inne och ute. Huset erbjuder 95 kvm boyta samt 59 kvm källare, fördelat på totalt fyra rum och kök varav tre sovrum. Ett av sovrummen är extra rymligt och bostaden har en genomtänkt planlösning som fungerar väl för både vardag och familjeliv. Entréplanet bjuder på sociala och trevliga ytor med sovrum, kök, vardagsrum och badrum i bra anslutning till varandra. Köket renoverades 2022 och erbjuder en stilren känsla med nya vitvaror, golv och tapeter. Här finns gott om arbetsytor och modern utrustning som gör vardagen smidig och trivsam. Vardagsrummet har även uppdaterats med nya tapeter och får ett fint ljusinsläpp från de utbytta 3-glasfönstren. På övre plan finns två sovrum samt en praktisk toalett. Källaren erbjuder bra extraytor med bland annat förvaring och flexibla rum som kan användas efter behov. Väggarna är nymålade och skapar en ljusare och mer välkomnande känsla. Här finns dessutom garage under huset – praktiskt och bekvämt, särskilt under vinterhalvåret. Fastigheten värms upp via bergvärme installerad 2022, vilket bidrar till låga driftkostnader och energieffektiv uppvärmning. Fiber är indraget och anslutet till vardagsrummet, perfekt för dagens digitala vardag. Även en ny vattenmätare monterad 2025. Tomten är generös och erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och sociala ytor. Här finns en stor altan i trevligt sydvästläge med sol från cirka kl. 10 till 20 – en perfekt plats för grillkvällar och sommarhäng. Gräsmattan är lättskött och erbjuder gott om plats för både barn och trädgårdsprojekt. På tomten finns även en charmig grillstuga, placerad delvis på den egna fastigheten och delvis på grannfastigheten – en mysig detalj som sätter karaktär på utemiljön. Läget är centralt och praktiskt med gångavstånd till det mesta Robertsfors har att erbjuda. Här bor du nära ICA, Coop, vårdcentral, apotek, bibliotek, skola och äldreomsorg. Samtidigt finns närheten till natur, lugna bostadskvarter och fina promenadstråk som gör området uppskattat av både barnfamiljer och äldre. Det här är ett hem där mycket redan är gjort – ett hus med bra planlösning, moderniserade ytor och fina möjligheter att trivas under lång tid framöver. Lite som bergvärme själv: tryggt, stabilt och betydligt mer attraktivt när elräkningen dyker upp i januari. Besiktningsprotokoll kommer efter torsdag 21/5. Kustkommunen i Västerbotten med de djupa skogarna, de virvlande åarna, åkermarken med de nyansrika kulturmiljöerna där Bruket fortfarande är en central del. I Robertsfors kommun finns evenemang och aktiviteter att ta del av året om. Från Rickleåns fiskevatten, till teatersalongens shower och de ljuva somrarna på Killingsands havsbad. Här finns också en populär och välbesökt golfbana.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RS
Robin Sjöberg
Umeå
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare