1 / 9

INGENJÖRVÄGEN 28

Vaxholm · Villa · Byggd 1974

Lätt moderniserat1970-tal
132 m²
Boarea
9
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterKöksöModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

87/100
Skola
100
Service
91
Pendling
76
Trafiknärhet
96
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 38 min bil
Vaxholm nära
Täby 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 150 m
Sport Sporthall 170 m
Matbutik ICA Supermarket Waxholm 180 m
Restaurang Vaxholms Pizzeria 320 m
Café Roddarhuset 850 m
Systembolaget 1.2 km
Apotek Kronans Apotek 1.3 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ridhus 3.0 km
Närbutik Rindö Lanthandel 4.0 km
Sport SATS Åkersberga Centrum 8.6 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Sport Multiarena 9.4 km
Grundskola Kronängsskolan 60 m
Gymnasium Österåkers gymnasium 8.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 059 m
avstånd
Badplats 451 m
Fredriksstrandsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 133 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.63%
kommun 19.30 + region 12.33
Befolkning 11 822
invånare i kommunen
Medianinkomst 434 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 59.1%
snitt 48%
Småhuspris 56 157 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä, lättbetong och betong
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler och 2-glas kopplade
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten-värmepump och braskamin samt luft/luftvärmepump i lägenhet.
Ventilation FTX-ventilation
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 927 m²
Fastighetsbeteckning Trädgårdsmästaren 26
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt hus om 322 kvm i eftertraktade centrala Vaxholm! + Stort och läckert hus om hela 322 kvm + Lägenhet med 3 sovrum i huset + Stor terrass med jacuzzi, dusch och bastu + Ny luft/vattenvärmepump samt varmvattenberedare 2022 + Dränering utförd 2012 + Inomhuspool + Garage, carport och elbilsladdare Varmt välkomna till detta fina hus om totalt 322 kvm i eftertraktade Vaxholm! Här erbjuds en charmig bostad med gott om yta för hela familjen som är belägen mitt i Vaxholms stadskärna ett stenkast från bad, båtbryggor och natur samt all önskvärd service så som restauranger, butiker, matbutiker, apotek, motionsspår, padelbanor, tennisbanor, lekplatser, förskolor och skolor. Det finns även goda möjligheter att pendla till stan med Waxholmsbåtarna! Entréplanet består av fyra rymliga sovrum varav ena är en master bedroom med egen ingång till det renoverade badrummet som är utrustat med golvvärme, duschörn, dubbelkommod och badkar. Vidare kommer vi till köket som är i en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en öppen och social yta för familj och vänner att umgås. Här har nuvarande ägare precis kompletterat med en ny mikro och diskmaskin samt slipat det fina parkettgolvet i vardagsrummet. Från köket nås den stora terrassen om ca 50 kvm med ett väldigt härligt solläge. Här uppfördes även en bastu, dusch samt jacuzzi år 2021 vilket verkligen höjer standarden ytterligare på detta boende. För att öka mysfaktorn sattes det upp en spaljé för att skärma av mot den övriga ytan. Här kommer ni definitivt att avnjuta många härliga kvällar! På nedervåningen nås den stora lägenheten som är utrustad med tre rymliga sovrum, tvättstuga med ny tvättmaskin 2024, badrum med dusch och WC, förråd samt ett stort vardagsrum. Här har man även möjligheten att riva upp golvet i vardagsrummet för att få fram den stora inomhuspoolen som idag ej används. Förutom den stora lägenheten finns även ett sovrum, pannrum med ny luft/vattenvärmepump samt varmvattenberedare, matkällare, klädkammare, bibliotek, badrum med dusch samt tvättstuga (2022) utrustad med golvvärme samt ny tvättmaskin och torktumlare från 2024. Bostaden erbjuder även en välplanerad tomt om 927 kvm med riktigt fin grönska. Det finns även flertalet parkeringsplatser, garage samt carport. Nuvarande ägare har även lagt fina stengångar till de båda entréerna, ny trall, nytt staket på baksidan samt byggt en vedbod. Detta är bostaden där hela familjen kommer att trivas! Kom och upplev detta fina och unika hus på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg 072 566 63 80

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare