1 / 35

Infanterivägen 1A

Kristianstad · Villa · Byggd 1927

NeutraltFullt renoverat1920-tal
121 m²
Boarea
5
Rum
1927
Byggår

Egenskaper

Öppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +10

Läge

95/100
Skola
93
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
94
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad nära
Hässleholm 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Gamla Näsby Livs 90 m
Restaurang Oasen 290 m
Matbutik ICA Kvantum Kristianstad 680 m
Sport Badhus 690 m
Sport Sporthall 720 m
Café Gamlegårdens kafe och konditori 780 m
Apotek Apoteket Norringen 780 m
Sport Ishall 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Friskis & Svettis 2.8 km
Sport Ridhus 4.4 km
Grundskola Fröknegårdskolan H 540 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Kristianstad 790 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 214 m
avstånd
Vindkraftverk 2 773 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 4 958 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 78 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 088 m²

Beskrivning

Charmig 20-talsvilla med nytt kök, renoverade ytskikt och insynsskyddad trädgård Välkommen till denna mycket välskötta och smakfullt renoverade 20-talsvilla på Gamla Näsby. Här erbjuds ett hem med själ och karaktär, där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter i en harmonisk helhet. Huset präglas av stora, ljusa rum, generös takhöjd och en härlig rymd. På entréplanet möts du av en rymlig och välkomnande hall med öppen spis, gästtoalett, ett ljust vardagsrum samt ett generöst matrum med utgång till ett stort trädäck i soligt söderläge. Det nyrenoverade köket är en naturlig samlingsplats med köksö, gott om arbetsytor och mycket bra förvaring. På övre plan finns en privat sovrumsavdelning med tre rymliga sovrum samt ett stilrent badrum med dusch. Den renoverade källaren erbjuder ytterligare generösa ytor med ett stort allrum, praktisk tvättstuga och förvaringsutrymmen. Här finns gott om plats för familjens behov eller hemmakontor. Den stora, insynsskyddade trädgården är både lummig och lättskött. Här finns en härlig köksträdgård och odlingsyta för dig som uppskattar att odla egna grönsaker, kryddor eller blommor. Trädgården erbjuder gott om plats för lek, umgänge och avkoppling i en privat miljö. På fastigheten finns även garage med goda förrådsmöjligheter. Läget är svårslaget i ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till service, affärer, gym och Badriket. Centrum nås enkelt till fots och busshållplats finns på bekvämt gångavstånd. Här bor du med närhet till allt samtidigt som du kan njuta av ett rofyllt och familjevänligt kvarter. Ett hem som erbjuder både charm, funktion och generösa ytor. Varmt välkommen att upptäcka denna pärla!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PG
Petra Gunnarsson
Kristianstad
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare