1 / 43

Iglabacken 13

Göteborg · Villa · Byggd 2004

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

78/100
Skola
76
Service
69
Pendling
62
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 29 min bil
Mölndal 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Krua Thai 1.5 km
Café Våffelservering på Torpet Freden 3.3 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Sporthall 5.0 km
Närbutik Ata Livs 5.0 km
Sport Badhus 5.8 km
Vård Vårdcentral 5.8 km
Apotek Apoteket Eken 5.8 km
Matbutik Lidl 5.9 km
Sport Gym 6.5 km
Sport Multiarena 6.7 km
Systembolaget 7.0 km
Sport Ishall 7.8 km
Grundskola Bergumsskolan F-9 1.7 km
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 1 6.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 356 m
avstånd
Badplats 4 116 m
Humlebadet, Bryggan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 055 m²

Beskrivning

Välplanerad villa på lugn gata med närhet till badsjö i natursköna Olofstorp! Välkommen till Iglabacken 13 - ett hem där du kan flytta rakt in och börja trivas från allra första dagen. Här möts du av en välvårdad villa på ett naturskönt läge, uppförd 2005, som erbjuder ett modernt och bekymmersfritt boende för hela familjen. Beläget på en lugn och trygg gata bor du här i en harmonisk och barnvänlig idyll med naturen alldeles runt hörnet, samtidigt som Göteborgs centrala delar nås på bekvämt pendlingsavstånd. Bostaden är smart disponerad över hundra välplanerade kvadratmeter boarea samt ytterligare ca femtio kvadratmeter praktisk biarea, vilket totalt ger generösa och flexibla ytor att röra sig på. Det härliga ljusinsläppet och de sociala ytorna skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Här finns ett trivsamt kök, goda förvaringsmöjligheter och flera bra sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, oavsett om det gäller barnrum, gästrum eller ett lugnt hemmakontor. Utomhus väntar en fantastisk och lummig tomt på hela 1 055 kvadratmeter. Den stora trädgården bjuder in till både lek, odlingsprojekt och avkoppling, och här finns gott om plats för framtida altaner eller uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Det är en perfekt privat oas för sommarens alla grillkvällar och sociala tillställningar. I populära Olofstorp får du det bästa av två världar. Området är uppskattat för sina vackra omgivningar med skogar och fina badsjöar, samtidigt som vardagspusslet blir enkelt tack vare närheten till bra förskolor, skolor och lokal service. Detta är boendet för dig som söker ett tryggt och gediget hem i en levande, naturnära miljö. Välkommen med ditt intresse! Olofstorp är området som präglas av en villaidyll som genom åren expanderat i bebyggelse då man sett alla fördelar med denna stadsdel. Här är du omgiven av en naturnära och lantlig miljö samtidigt som du tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 min tack vare den smidiga Gråbovägen. Kommunikationerna i form av busslinje X3 går med jämna mellanrum och är även den väldigt smidig och snabb in till de centrala delarna av stan. Som tidigare nämndes var detta en renodlad landsbygd som idag är ett expansivt område med blandad bebyggelse, med allt från gårdar, villor och nyare grupphusområden. Många fastigheter har tidigare varit fritidsboenden som successivt byggts om till permanentboenden. Familjevänligt område med förskolor och skolor i närheten men annat som lockar utöver det är den fantastiska naturen med ett flertal fina badsjöar. Det är gott om fritidsaktiviteter för alla åldrar, såsom golfklubb, fotboll, innebandy, gymnastik, boulebana och hästgårdar. Till Fritidslantgården i Bergum tar man med sig barnen som får hjälpa till med skötsel av kor, grisar, höns, getter och får. I nordöstra Lärjedalen ligger Vättlefjäll, ett omfattande strövområde i vildmarksnatur med stigar och vandringsleder. Ett landskap med skog, berg och sjöar. Lärjeåns böljande dalgång ger varierande naturupplevelser. Det som lockar många till Olofstorp är både närheten till centrala delar av Göteborg men även närheten till Lerum som ligger ca 7 km bort.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juli 2026 Pris satt till 3 495 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

CJ
Casper Johansson
Göteborg Nordost
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare