1 / 29

Idrottsgatan 9

Motala · Villa · Byggd 1942

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
76 m²
Boarea
3
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

92/100
Skola
89
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
89
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Motala nära
Linköping 43 min bil
Mjölby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Motala Verkstan Östenssons 520 m
Sport Sporthall 580 m
Sport Ishall 760 m
Café Mallboden 980 m
Restaurang Berggrens Källare 990 m
Vård Vårdcentral 1.3 km
Apotek Apoteket 1.4 km
Närbutik Marwas Livs 1.4 km
Systembolaget 1.5 km
Sport Fitness24Seven 1.5 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Badhus 14.4 km
Gymnasium Platengymnasiet 2 270 m
Grundskola Godegårds skola 700 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 419 m
avstånd
Badplats 2 549 m
Motala, Gröna Plan, "Knäppaviken", utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.70 + region 11.55
Befolkning 43 505
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 414 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Stomme Betong/trä
Fönster 2-glas isolerfönster
Uppvärmning Ytjordvärme som är vattenburen
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 986 m²
Fastighetsbeteckning MOTALA TREKARLSPOLSKAN 6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med ett superfint läge på mysiga Idrottsgatan bor man här i idylliska villakvarter med en fantastiska tomt och lekplats med grönyta inpå knuten. Området är riktigt härligt med närhet till skog och skolor, barnomsorg och service samt med kort sträcka till Motalas centrala delar. Åt ena håller når man det generösa serviceutbudet i Bergsätter och åt det andra de vackra kanalmiljöerna och pendeln. Ett ypperligt och familjärt läge i populär stadsdel där man här finner en charmerande fastighet med tilltalande interiör. Från gatan välkomnar en grön trädgårdsdel inramad av staket och vid sidan av huset ges en rymlig plats för parkering på uppfart samt även garage. Här når man hemmets inre via en ljus och tilltalande hall med plats att sitta ned och förvaringsdel samt även access till badrum med dusch. Entréplanet utgörs vidare av underbara sällskapsdelar som ges ytterligare plats i den fantastiskt mysiga trädgården. Här ryms ett trivsamt arbetskök med modern interiör och väl fördelad yta där man har en ljus och inbjudande matsal intill. Det finns även ett sobert vardagsrum där bägge rummen har hörnlägen med ljus från två håll. En trappa upp finns två ombonade sovrum i varsin del, bägge med gott om plats och mysiga snedtak. Här finns även en separat walk-in closet, som med fördel kan göras till ytterlige ett till sovrum. Det finns också förvaring i kattvind samt ett separat WC på övervåningen. Huset har väl fördelad yta även i källaren med tvättstuga, dusch och bastu samt funktionella förråd. Här finns också ett allrum såsom tv eller -aktivitetsrum. Utvändigt finns ett bra förrådsutrymme även i garaget och ett fristående uthus vilket sammantaget ger hemmet gott om förvaring och extra plats. Trädgården är en skyddad oas av sol och grönska där gräsmattan inramas av lummig häck och blommande buskar. Man har härliga ytor för aktivitet och här finns även en badpool. Intill huset är uterummet placerat med inglasning och vidare övergång mot en terrass med grillplats och fantastiskt solläge. Här spenderar man gärna dagarna från tidig morgon till sena kvällar i det södervända läget. Med generösa utrymmen i denna fina helhet har man möjligheter att njuta över långa säsonger och både invändigt och i utemiljön flödar ljus och smakfulla materialval som andas trivsel rakt igenom. Närheten till både natur, service och kommunikationer ger en attraktivt plats att leva på där vatten och stränder nås inom cykelavstånd i denna vackra sjöstad. Missa inte denna charmiga villa med härligt läge i stillsamma kvarter!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EN
Emma Nilsare
Svensk Fastighetsförmedling Motala
Utgångspris
--
Visa hos mäklare