1 / 61

Ickorrbacken 23

Gävle · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
172 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KöksöPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

79/100
Skola
94
Service
53
Pendling
84
Trafiknärhet
81
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Gävle 21 min bil
Sandviken 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hillerian Pizzeria & Pub 5.2 km
Närbutik Frendo 5.9 km
Sport Ishall 6.8 km
Apotek Apoteksgruppen 7.1 km
Vård Vårdcentral 7.1 km
Café Böna Cafe 7.5 km
Matbutik ICA Supermarket 7.7 km
Sport Sporthall 8.8 km
Sport Multiarena 9.0 km
Sport Member 24 10.8 km
Sport Badhus 11.9 km
Sport Ridhus 13.3 km
Grundskola Björke skola 340 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gävle 9.8 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 222 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 186 m
Gävle Norra, handläggs
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 994 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE BJÖRKE 4:176
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 767 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välskött familjevilla på attraktiv hörntomt med fantastiskt solläge och stort inglasat uterum! Varmt välkommen till Ickorrbacken 23, ett trivsamt och välskött hem beläget på en attraktiv hörntomt i lugna och omtyckta Björke. Här erbjuds en insynsskyddad trädgård med ett fantastiskt solläge som låter dig njuta av solen från morgon till kväll. Tillsammans med det stora inglasade uterummet skapas en härlig miljö för både avkoppling och umgänge, oavsett årstid. Invändigt möts du av ett ljust och välplanerat hem där de generösa sällskapsytorna bjuder in till familjeliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring med en naturlig koppling till hemmets sociala ytor. På övre plan finns tre trivsamma sovrum och ett allrum som passar perfekt som TV-rum, arbetsplats eller lekrum. Två badrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter gör bostaden praktisk och funktionell för den moderna familjen. Tomten är en av fastighetens verkliga styrkor. Hörnläget ger en luftig och öppen känsla samtidigt som trädgården upplevs privat och väl avskild. Här finns gott om plats för lek, odling och umgänge, med flera uteplatser där du kan följa solen under hela dagen. Det stora inglasade uterummet blir ett extra vardagsrum under stora delar av året och förlänger utesäsongen långt in på hösten. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, fina promenadstråk och goda pendlingsmöjligheter till Gävle centrum. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MF
Mauricio Figueroa
skandiamaklarna
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare