1 / 36

Hyttfallsvägen 22

Karlskoga kommun · Villa · Byggd 1930

RustiktBlandat1930-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädStenmur +6

Läge

88/100
Skola
75
Service
96
Pendling
99
Trafiknärhet
67
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Karlskoga 12 min bil
Örebro 32 min bil
Degerfors 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Forum 1.2 km
Restaurang Novelia 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Sport Sporthall 1.7 km
Närbutik Coop Nära 2.7 km
Café Café Alfred Nobel 3.8 km
Sport Badhus 4.0 km
Systembolaget 4.0 km
Sport Ishall 4.4 km
Sport Davids Träningscenter 6.1 km
Sport Ridhus 7.8 km
Grundskola Österledskolan 1.7 km
Gymnasium Möckelngymnasiet 5.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 125 m
avstånd
Badplats 1 396 m
Möckeln, Sandviksbadet
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 181 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.00 + region 12.30
Befolkning 30 180
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä och betong
Tak Betongpannor + plåt
Bjälklag Trä och betong
Fönster 3-glas + (2-glas)
Grundläggning Källargrund
Uppvärmning Kombipanna, el, olja, ved
Bredband Fiber finns i gatan men är ej framdraget eller anslutet till fastigheten

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 367 m²
Taxeringsvärde 1 023 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt 30-talshus i Immetorp – med naturen som närmaste granne. Här bor vi på en generös tomt om 1 367 kvm där gräsmattan breder ut sig och grönskan ramar in hela fastigheten. Precis intill slingrar sig ett vattendrag genom lummig natur och skapar en rofylld miljö som är svår att inte tycka om. Huset erbjuder 95 kvm boyta fördelat på 4 rum, varav 2–3 sovrum, samt hela 71 kvm biyta. Här finns gott om plats för både vardagsliv och förvaring. Byggåret 1930 ger huset karaktär, och den gula fasaden tillsammans med de vita detaljerna ger ett varmt och välkomnande intryck. På baksidan väntar en härlig altan under tak – en skyddad plats för sommarens middagar och lugna morgonkaffen. Under altanen finns en praktisk uteplats i markplan och i huset finns garage, vilket gör vardagen smidig året runt. På tomten finns dessutom en fristående garagebyggnad samt en mindre bod som ger extra förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyverksamhet. Det här är ett hem för dig som vill bo i villa med naturen tätt inpå, samtidigt som du har Karlskoga och dess service inom räckhåll. Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AS
Ann Skoglund
Karlskoga
Utgångspris
875 000 kr
Visa hos mäklare