1 / 43

Humlegårdsvägen 8

Sundsvall · Villa · Byggd 1901

RustiktLätt moderniserat1900-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1901
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsUterum +9

Läge

91/100
Skola
79
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
84
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 14 min bil
Timrå 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Eko stormarknad 860 m
Café Maxi Bistro 870 m
Apotek Apotek Hjärtat 880 m
Restaurang Taco Bar 1.0 km
Sport Nordic Wellness 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Sporthall 1.8 km
Närbutik Circle K Sundsvall Gärde 4.1 km
Sport Ishall 4.1 km
Sport Badhus 4.2 km
Sport Multiarena 6.7 km
Sport Ridhus 9.1 km
Grundskola Gångvikens skola 1.4 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Sundsvall 5.4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 283 m
avstånd
Badplats 4 975 m
Hamstasjön
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 510 m²

Beskrivning

Trivsam familjevilla i naturnära läge Välkommen till denna välplanerade villa med lugnt läge intill skogsparti. Entréplanet rymmer ett charmigt kök i lantlig stil med matplats och köksspis, ett ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp samt ett flexibelt rum som kan användas som sovrum eller matrum – Här finns dessutom en stämningshöjande kamin som skapar extra trivsel. Praktisk tvättstuga/grovkök med god förvaring samt badrum med golvvärme. På övervåningen finns två rymliga sovrum med gott om garderober, en toalett samt extra utrymmen i form av klädkammare (möjliga sovrum) och förråd. Från hallen nås en balkong. Fastigheten erbjuder flera trevliga uteplatser, bland annat en inglasad uteplats i insynsskyddat läge mot skogen samt en takad farstukvist. Gott om plats på tomten för lek, odling och parkering – garage och carport finns. Läget är optimalt med närhet till både natur och bekvämligheter. På kort avstånd finner du skogsområden som bjuder in till promenader och friluftsliv, samtidigt som Birsta köpcentrum ligger nära till hands med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service. Ett idealiskt boende för dig som vill kombinera ett avskilt och naturnära läge med god tillgänglighet och praktiska bekvämligheter. Varmt välkommen! Interiör: Entréplan Hall Välkomnande hall med tapetserade väggar och slitstark plastmatta som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Kök Charmigt kök i lantlig stil med plats för matbord. Här möts du av gula köksluckor som ger karaktär och värme. Köket är välutrustat med inbyggd ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikro. Som en extra detalj finns en otroligt charmig köksspis som bidrar till både trivsel och atmosfär. Tvättstuga / Grovkök Praktiskt placerad innanför köket ligger tvättstugan med goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp. Här finns även grovkök samt tvättmaskin och torktumlare – perfekt för en smidig vardag. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande miljö för både umgänge och avkoppling. Sovrum 1 / Matrum Rum i fil med vardagsrummet som idag används som sovrum men passar lika bra som matrum. Här finns tapetserade väggar, parkettgolv och en charmig kamin som ger extra mysfaktor. Ett mycket trivsamt rum med flera användningsmöjligheter. Badrum Badrum med våttapet och klinkergolv med golvvärme (el). Utrustat med wc, handfat med underskåp samt duschkabin. Övervåning Hall Övre hall med tapetserade väggar och plastmatta. Härifrån nås balkongen med plats för en mindre sittgrupp – en perfekt plats för lugna stunder. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med tapetserade väggar och plastmatta. God förvaring i fyra garderober. Sovrum 3 Ytterligare ett sovrum i liknande utförande med tapetserade väggar, plastmatta och fyra garderober. Toalett Praktisk toalett med tapetserade väggar och plastmatta, utrustad med wc och handfat. Övrigt På övervåningen finns även två klädkammare (som tidigare använts som sovrum) samt ett förråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter och flexibilitet. Sundsbruk, Skönvik, Birsta, Ljustadalen, Johannedal och Tunadal Ljustadalen och Johannedal är förorter till Sundsvall cirka en mil norr om centrum. Kollektivtrafik Avstånd till centrum är cirka 7-10 km och restiden cirka 20-10 min. Bostäder Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus. Vårdcentral och tandläkare Vårdcentralen Ljustadalen och Folktandvården Centrum Sundsvall. Service Här finns bland annat apoteket Ljustadalen, ICA Nära Stubinen, postombud, grill och café och naturligtvis Birsta City. Kultur, idrott och fritid Här finns bibliotek, ridcenter samt fritidsgård Ljusta Aktivitetscentrum, Skönsviksbacken, Folkets Hus Johannedal, Sköns kyrka, friluftsbadet Malandsbadet, isbanor, fotbollsplaner, skidskyttestation med rullskridskobana sommartid, bowling, golfhall, korthåls golfbana, modellflygsklubb, driving range, skid- och motionsspår med mera.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
MG
Magnus Grahn
Sundsvall
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare