1 / 56

Hultvägen 4, Saltvik

Vansbro · Villa · Byggd 1941

RustiktLätt moderniserat1940-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1941
Byggår

Egenskaper

Modernt kökPärlspontBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBrygga +7

Läge

87/100
Skola
83
Service
93
Pendling
99
Trafiknärhet
74
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Vansbro nära
Malung-Sälen 47 min bil
Gagnef 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Saltvik 450 m
Vård Vårdcentral 630 m
Sport Ishall 820 m
Systembolaget 1.1 km
Matbutik Coop Vansbro 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Badhus 1.2 km
Apotek 1.2 km
Café Lokstallet 1.4 km
Sport Ridhus 5.9 km
Sport Multiarena 10.0 km
Grundskola Parkskolan 1.0 km
Gymnasium Vansbro utbildningscenter gy. 1.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 110 m
avstånd
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.28%
kommun 22.29 + region 11.99
Befolkning 6 752
invånare i kommunen
Medianinkomst 315 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 24.9%
snitt 48%
Småhuspris 8 607 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 500 m²
Fastighetsbeteckning VANSBRO SALTVIK 1:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

När du rullar ner längs den sluttande grusvägen, förbi de välskötta granntomterna och över järnvägsspåret, öppnar sig tomten med ett svårslaget älvläge framför dig. Vägen leder till återvändsgatans slut, där en charmig faluröd villa välkomnar dig – vackert placerad med en tomt som sträcker sig hela vägen ner till älven. Här bor du med direkt närhet till älven och kanske Vansbros bästa solläge. Huset, i 1,5 plan med källare, erbjuder en trivsam kombination av hemtrevnad och funktionalitet. På entréplanet breder de sociala ytorna ut sig – ett rymligt vardagsrum, förberett för kamin, rum med fint ljusinsläpp, ett trivsamt kök samt en altan med utsikt över både älven och tomten. Här njuter du av morgonkaffet till fågelkvitter eller bjuder in till långa, ljumma sommarkvällar på den nybyggda altanen vid husets framsida. En trappa upp väntar två mysiga sovrum, ett badrum och praktiska garderober som ger gott om förvaring. I källaren finns ytterligare utrymmen i form av pannrum, matkällare och tvättstuga – perfekt för dig som uppskattar ordning och funktion. Den välskötta tomten rymmer både garage, carport och förråd, vilket ger smidig förvaring för såväl bil som trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Intill älven finns en helt nybyggd flytbrygga med möjligheten att ta vara på det fantastiska läget vid vattnet. Bergvärmen bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om utan speciellt arbete. Som sista huset i området bor du avskilt och rofyllt, samtidigt som du har gångavstånd över den vackra hängbron till centrum, busstation, gym och restauranger. Här, vid älvens kant, möts lugnet, läget och livskvaliteten – ett hem att trivas i, året runt. Välkommen hem.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Utgångspris
1 975 000 kr
Visa hos mäklare