1 / 37

Hultängen

Kristinehamn · Gård

RustiktBlandat1900-tal

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelBalkong +8

Läge

74/100
Skola
62
Service
43
Pendling
77
Trafiknärhet
95
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn 17 min bil
Karlstad 58 min bil
Karlskoga 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.5 km
Sport Gym 7.6 km
Sport Ishall 8.3 km
Restaurang Super Thai 8.6 km
Café 8.6 km
Närbutik Handlarn 8.7 km
Matbutik ICA Maxi Kristinehamn 8.9 km
Apotek 8.9 km
Systembolaget 9.1 km
Vård Sjukhus 9.1 km
Grundskola Björneborgs skola F-6 2.6 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 9.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 350 m
avstånd
Vindkraftverk 3 036 m
Kvarnbråten, 100 m högt
Vindkraft (planerad) 3 476 m
Västanätet, handläggs
Badplats 3 793 m
Vismen, Gräsviksbadet, utmärkt 2025
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 99 500 m²

Beskrivning

Hultängen, en fastighet för den som vill utveckla ett off-grid boende! Välkommen till Hultängen – en unik gård för dig som drömmer om friheten att leva nära naturen, med gott om mark, egna resurser och möjligheten till ett självförsörjande liv. Här erbjuds en sällsynt kombination av charmigt boende, generösa ekonomibyggnader och cirka 10 hektar mark som öppnar upp för såväl djurhållning, odling, jakt som rekreation. Gårdens boningshus om 88 kvm är fördelat på två våningar och erbjuder 4 rum och kök samt badrum. Här möts du av en genuin och hemtrevlig atmosfär där naturen ständigt är närvarande utanför fönstren. Fastigheten är ett så kallat off grid-boende där värmen kommer från två kaminer som skapar både komfort och trivsel under årets kallare månader. Fastigheten är dessutom utrustad med ett äldre solcellssystem som bidrar till den självständiga livsstilen. Utöver boningshuset finns flera byggnader som ger fastigheten stora möjligheter. Här finns en gäststuga för familj och vänner, en rymlig lada med gott om plats för förvaring, djurhållning eller framtida projekt samt ett garage med vedeldad bastu och dusch – den perfekta platsen för avkoppling efter en dag i skog och mark. På gården finns även en jordkällare som förstärker känslan av det traditionella lantlivet. En av fastighetens verkliga pärlor är den egna dammen som bidrar till en rogivande miljö och skapar ytterligare möjligheter för den som vill leva nära naturen. De cirka 10 hektaren mark ger utrymme för jakt, vedproduktion, odling eller mindre jordbruk, samtidigt som du får den frihet och avskildhet som många bara drömmer om. Hultängen är platsen för dig som söker ett enklare, friare och mer hållbart liv där du kan ställa om tempot, njuta av naturens lugn och skapa ditt eget paradis på landet. Detta är ett försprång och kommer skarpt ut på marknaden snart. Har du frågor eller intresse så tveka inte att höra av dig. Johan Bergling [email protected] Björneborg är ett charmigt samhälle med naturnära läge, bara cirka 13 minuter med bil från centrala Kristinehamn. Här bor du lugnt och bekvämt mellan Kristinehamn och Degerfors – perfekt för dig som vill ha nära till staden men ändå njuta av ett mer lantligt och rofyllt läge. Orten ligger vackert vid sjön Vismen, som tillsammans med den stora dammen mitt i samhället erbjuder fina möjligheter till både bad, fiske och naturupplevelser – ett riktigt smultronställe för den som uppskattar friluftsliv och vattennära miljöer. I Björneborg finns också förskola, vilket gör området extra passande för barnfamiljer som söker trygghet, natur och lugn – utan att ge avkall på närheten till service och arbete i Kristinehamn eller Degerfors.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JB
Johan Bergling
Kristinehamn
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare