1 / 16

Huldrevägen 18

Nacka · Villa · Byggd 2003

NeutraltFullt renoverat2000-tal
164 m²
Boarea
7
Rum
2003
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastuKlinkergolv +8

Läge

87/100
Skola
83
Service
97
Pendling
74
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Nacka 15 min bil
Solna 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Serverfood Stockholm AB 800 m
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Friskis & Svettis 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Apotek Boo Apotek 1.5 km
Café Nystan & Spel 1.6 km
Matbutik Stora Coop Orminge 1.7 km
Systembolaget 1.7 km
Närbutik OKQ8 Orminge 2.0 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport Badhus 3.7 km
Sport Ridhus 3.8 km
Sport Multiarena 10.3 km
Grundskola Myrsjöskolan 1.0 km
Gymnasium Lunagymnasiet 5.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 559 m
avstånd
Badplats 392 m
Vittjärnsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 91 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas + 1 glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 296 m²
Fastighetsbeteckning Kummelnäs 28:7
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Klassiskt vackert hus, optimalt planerat samt nybyggt attefallshus och bergvärme Mitt i villaidyllen på en höjd, finner ni denna ståtliga villa från 2003 (samt nybyggt attefallshus) med härlig utblick över trädtopparna och mot Gåshaga och Saltsjön. Genomtänkta detaljer, stilrena materialval och generösa, öppna umgängesytor med 2,7m i takhöjd på entréplanet och ryggåstak på övre planet gör detta till ett riktigt drömboende. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, med täljstenskamin och med utgång till stort trädäck med låg grind och staket runtom samt med sol från lunch till solnedgång samt spabad som kan nyttjas året runt. I huset finner ni också vattenburen golvvärme i båda plan, centraldammsugare, bergvärme installerat 2019 och bastu. Ute finns dubbel carport, fristående förråd samt nytt attefallshus (lösvirke), inrett med sovrum, kök/allrum, badrum med dusch samt eget träddäck och parkering helt insynsskyddat från huset. Fastigheten är belägen med gångavstånd till förskola, skolor, centrum och kommunikationer där man kan välja på att ta båten eller bussen in till staden . Vidare finner ni småbåtshamn men även den förtrollande badsjön Trollsjön (Vitttjärn), Kvarnsjön och Myrsjön på några minuters promenad. Fastigheten är endast fågelvägen 130m från vattnet. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare