1 / 46

Hovslagarevägen 17

Lomma kommun · Villa · Byggd 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
200 m²
Boarea
8
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +6

Läge

86/100
Skola
93
Service
88
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Malmö 29 min bil
Lund 22 min bil
Lomma 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 480 m
Vård Vårdcentral 840 m
Matbutik ICA Supermarket Bjärred 850 m
Restaurang Il Brigante 900 m
Café Saltsjöbadens Kiosk 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport X-Act Gym 3.9 km
Närbutik Circle K 4.7 km
Sport Ridhus 5.5 km
Systembolaget 6.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 9.3 km
Sport Multiarena 10.3 km
Sport Ishall 10.9 km
Grundskola Löddesnässkolan 390 m
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 9.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 597 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 5 000 m
Önnerup, beviljat
Badplats 1 617 m
Långa Bryggan i Bjärred, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 98 m
Kommunalskatt 30.72%
kommun 19.54 + region 11.18
Befolkning 24 715
invånare i kommunen
Medianinkomst 466 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 71.9%
snitt 48%
Småhuspris 47 401 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Lättbetong
Tak Betongpannor. Tvättades, behandlades och målades 2016
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare och platta på mark (garagebyggnad)
Bredband Fiber 2017

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 923 m²
Taxeringsvärde 6 670 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Hovslagarevägen 17 är ett hem där generösa ytor möter funktionella lösningar och där varje kvadratmeter har planerats med omtanke. Fastigheten har löpande uppdaterats och förbättrats genom åren, samtidigt som det fortfarande finns utrymme för nästa ägare att skapa ett hem efter egen smak och stil. Bostaden omfattar 200 kvm fördelade på 1,5 plan, utöver en inredd källare och ett rymligt dubbelgarage med ytterligare 167 kvm. Med totalt 8 rum, varav 5 sovrum, och flera extra rum i källaren finns här gott om plats för den aktiva familjen som söker både utrymme och flexibilitet i sitt boende. På entréplanet möts kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom rummen och skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Ovanvåningen präglas av rymd och karaktär med öppet upp i nock, synliga bjälkar och takfönster som förstärker ljusinsläppet. Här finns ett inbjudande allrum och rymliga sovrum med charmiga fönsternischer som ger både ljus och trivsel. Den inredda källaren blir ett extra plus i vardagen, perfekt som social yta, TV-rum eller för familjens olika intressen. Här skapar eldstaden både värme och atmosfär, och det finns även rum som idag används som kontor och träningsrum. Källaren rymmer dessutom bastu, toalett och tvättstuga. På Hovslagarevägen bor man med en stor trädgård i soligt västerläge och med en privat, skyddad känsla. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling, och möjlighet att anlägga pool för den som önskar. Spabadet blir en naturlig favoritplats under årets svalare månader, där man kan njuta av ett varmt bad med utsikt mot kvällshimlen och stjärnorna. Med bara en kort promenad så öppnar sig havet och Bjärreds vackra kust och många båtbryggor.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AF
Anki Forsman
Lomma
Utgångspris
10 500 000 kr
Visa hos mäklare