1 / 21

Hovalidsvägen 34

Borås kommun · Villa · Byggd 1950

Blandat1950-tal
60 m²
Boarea
2
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

82/100
Skola
83
Service
75
Pendling
81
Trafiknärhet
84
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Borås 21 min bil
Göteborg 76 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 1.2 km
Sport Sporthall 1.6 km
Restaurang Chillers Restaurang 2.4 km
Matbutik ICA City Fristad 2.5 km
Café Brämhults Gård 6.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.6 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Sport Badhus 8.5 km
Sport Multiarena 8.6 km
Sport STC Borås Brämhult 8.7 km
Systembolaget 9.5 km
Sport Ishall 9.5 km
Sport Ridhus 11.4 km
Grundskola Sparsörskolan F-6 820 m
Gymnasium Viskastrandsgymnasiet C 9.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 925 m
avstånd
Badplats 863 m
Sparsörs badplats, Öresjö
Brunnar (500 m) 43 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Krypgrund/källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepump. elradiatorer samt braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 310 m²
Taxeringsvärde 1 274 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt småhus i Sparsör med stor tomt och fina möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Här bor vi på friköpt tomt om hela 1 310 kvm, omgiven av grönska och med en lugn, inbäddad känsla. Huset om 60 kvm rymmer två rum, varav ett sovrum, och har en inbjudande entré som nås via stensatt gång och trappa upp genom den lummiga trädgården. Invändigt har en renovering påbörjats men behövt avbrytas, vilket innebär att delar är halvfärdiga – här finns ett perfekt tillfälle för dig som vill färdigställa och skapa ett hem helt efter egen smak. Braskamin finns och bidrar med både värme och trivselfaktor. Till huset hör ett generöst inglasat uterum som förlänger säsongen och ger en härlig plats för middagar och avkoppling större delen av året. Tomten erbjuder dessutom växthus för odling samt en fristående komplementbyggnad som passar utmärkt som förråd, hobbyutrymme eller extra förvaring. Kommunalt vatten och avlopp är betalt och indraget till tomtgräns, vilket ger bra förutsättningar inför framtida åtgärder. Det här är ett hem för dig som ser potentialen och vill skapa något eget i ett lugnt och grönt läge med närhet till Borås. Välkommen att boka dig på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Sänkt till 1 350 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LF
Lovisa Forsman
Borås
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare