1 / 23

Horla Kunggården 6

Vårgårda · Villa · Byggd 1958

mixedBlandat1950-tal
87 m²
Boarea
3
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

69/100
Skola
49
Service
42
Pendling
75
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Vårgårda 18 min bil
Alingsås 22 min bil
Göteborg 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 5.4 km
Matbutik ICA Nära Gabrielssons 8.1 km
Restaurang Mikaelsgården 8.9 km
Sport Ridhus 9.0 km
Sport Badhus 9.1 km
Café Centrum konditoriet 9.2 km
Apotek Apoteket Axet 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.2 km
Systembolaget 9.4 km
Sport Endorfin Vårgårda 9.5 km
Sport Multiarena 9.8 km
Grundskola Hols skola 3.6 km
Gymnasium Sundlergymnasiet 9.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 614 m
avstånd
Vindkraftverk 617 m
Horla, 33 m högt
Vindkraft (planerad) 2 875 m
Bergaskogen, beviljat
Badplats 726 m
Storsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 147 m
Kommunalskatt 33.09%
kommun 21.61 + region 11.48
Befolkning 12 474
invånare i kommunen
Medianinkomst 359 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 22 131 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luft-vattenvärmepump, vedspis i källare (ej sotad/inpekterad)
Ventilation Självdrag + mekaniskt i våtrum.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 618 m²
Fastighetsbeteckning VÅRGÅRDA HORLA 9:10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I naturnära Horla, strax utanför Vårgårda, ligger denna villa om 1½ plan med källare på en generös tomt om 1 618 kvm. Här bor du i ett lugnt och öppet läge med naturen runt knuten och utan direkta grannar. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning där entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till kök samt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns goda möjligheter att skapa en trivsam samlingspunkt för både vardag och umgänge. En trappa upp finns ett sovrum samt ett badrum där taket har öppnats upp och som renoverades för några år sedan. Här finns en yta som nu är klädkammare/förvaring, men som möjligt skulle kunna bli ett mindre barn-rum eller kontor. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor i form av ett större sovrum eller allrum samt tvättstuga och pannrum. Detta plan ger flexibilitet för den som önskar extra utrymme för gäster, hobby eller tonårsrum. Tomten om 1 618 kvm erbjuder gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Här finns även ett garage samt utrymme för fler parkeringsmöjligheter. Den uppvuxna tomten tillsammans med det fria läget ger en privat och rofylld miljö att trivas i. Horla är ett lantligt och omtyckt område i Vårgårda kommun med närhet till både natur och sjöar. Här bor du i en rogivande miljö med skog, öppna landskap och fina promenadstråk samtidigt som du når Vårgårda och Alingsås inom bekvämt avstånd. Bostadens registrerade yta verkar inte vara korrekt, är areal av hög vikt bör spekulant genomföra en egen mätning.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AN
Anton Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
Utgångspris
2 499 000 kr
Visa hos mäklare