1 / 48

Hönsbärsvägen 13

Umeå · Villa · Byggd 1968

NeutraltFullt renoverat1960-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegel +7

Läge

93/100
Skola
100
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
83
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Umeå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Olles Pizzeria 540 m
Närbutik ICA Fyrklövern 720 m
Sport Sporthall 750 m
Sport Ishall 760 m
Café Cassis café 1000 m
Matbutik ICA Supermarket Teg 1.0 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Tenton xpress 1.7 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Ridhus 4.3 km
Grundskola Böleängsskolan 1 160 m
Gymnasium Idrottsgymnasiet Dragonskolan 1.9 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 472 m
avstånd
Badplats 952 m
Bölesholmarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 206 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel + trä
Tak Betongtegel 2022
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 741 m²
Fastighetsbeteckning Löken 2
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Villa med uthyrningsmöjlighet och dubbelgarage – attraktivt läge på Böleäng Villa med uthyrningsmöjlighet på populära Böleäng Välkommen till en rymlig och välplanerad villa i ett plan med källare, belägen i attraktiva Böleäng i Umeå. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, 5 rum och kök samt goda möjligheter till extra inkomst genom uthyrning. Entréplanet rymmer ljusa och sociala ytor med ett välutrustat kök, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel samt flera sovrum. Helkaklat badrum. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. I källarplanet finns ytterligare utrymmen samt en separat del med egen ingång som lämpar sig perfekt för uthyrning eller generationsboende. Här finns wc, dusch och pentry, vilket gör det möjligt att skapa en självständig lägenhet. På tomten finns även ett fristående dubbelgarage, vilket ger gott om plats för bilar, förvaring eller hobbyverksamhet. Böleäng är ett populärt och familjevänligt område med närhet till skolor, service, grönområden och goda kommunikationer till centrala Umeå.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare