1 / 31

Holsåkersvägen 16

Leksand · Villa · Byggd 1950

NeutraltFullt renoverat1950-tal
119 m²
Boarea
4
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +7

Läge

86/100
Skola
99
Service
87
Pendling
78
Trafiknärhet
87
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Leksand 17 min bil
Borlänge 43 min bil
Falun 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 220 m
Matbutik ICA Nära Insjön 270 m
Restaurang Moo Noi Thai Food 480 m
Apotek DOZ Apotek 810 m
Sport Ridhus 1.8 km
Café Carins café 5.9 km
Systembolaget 7.5 km
Närbutik OKQ8 Leksand 7.5 km
Vård Vårdcentral 8.0 km
Sport Ishall 8.3 km
Sport Actic Leksand 8.4 km
Sport Badhus 9.5 km
Grundskola Insjöns skola 160 m
Gymnasium Leksands gymnasium 8.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 367 m
avstånd
Badplats 1 202 m
Insjön, Ålbybadet
Brunnar (500 m) 76 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Bergvärmepump och braskamin
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 366 m²
Fastighetsbeteckning LEKSAND HOLEN 44:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING! Här erbjuds en trivsam 1,5-plansvilla med källare, perfekt belägen i omtyckta Holsåkern i Insjön. Ett hem som under åren fått löpande omsorg, genomtänkta renoveringar och moderna energilösningar – redo att flyttas in i och njutas av från första dagen. Huset har genomgått flera viktiga uppdateringar: nytt tak 2017 (utfört av Jonas Tak), kök 2020, utbytta fönster och ny altandörr, samt ny kompressor i värmepumpen. Här finns även solceller tillsammans med ett 10 kW-batteri – en stor fördel för både ekonomi och miljö. Regelbunden sotning och löpande underhåll skapar extra trygghet. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett fräscht kök, ett ljust vardagsrum och ett allrum som för närvarande är under renovering. En öppning fanns tidigare mellan vardagsrum och allrummet – här finns möjligheten att återställa den öppna planlösningen eller skapa ett extra sovrum, beroende på behov. På entréplanet finns även en WC/dusch. En trappa upp väntar två mysiga sovrum samt en mindre WC – en praktisk och uppskattad detalj för familjen. I källarplanet finns gott om förrådsyta, pannrum samt en rymlig tvättstuga. Perfekt för dig som vill ha ordning, arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Huset värms effektivt upp med bergvärme i kombination med solpaneler och batterilagring – en modern och kostnadseffektiv lösning som gör stor skillnad i vardagen. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AT
Adam Thunell
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Utgångspris
2 650 000 kr
Visa hos mäklare