1 / 26

Holmen 2

Färgelanda kommun · Fritidshus · Byggd 1920

RustiktOriginalskick1920-tal
60 m²
Boarea
3
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplats +7

Läge

68/100
Skola
49
Service
46
Pendling
62
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Färgelanda 24 min bil
Uddevalla 55 min bil
Trollhättan 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Högsäter 3.5 km
Närbutik Never Closed 3.7 km
Restaurang Högsäter Restaurang 3.7 km
Café Kafeestugan 7.4 km
Sport Ridhus 8.3 km
Sport Sporthall 12.7 km
Grundskola Högsäter skola 3.6 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 766 m
avstånd
Kommunalskatt 34.39%
kommun 22.91 + region 11.48
Befolkning 6 376
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.7%
snitt 48%
Småhuspris 10 258 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el samt kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 32 000 m²
Taxeringsvärde 573 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga lantbruksfastighet med naturskönt läge, endast cirka 10 minuter från Högsäter. Här erbjuds ett idylliskt torp med genuin karaktär, omgiven av egen mark och vacker landsbygdsmiljö. Bostadshuset har använts som sommarstuga och bjuder på många tidstypiska detaljer. I vardagsrummet har de gamla timmerväggarna varsamt tagits fram och tillsammans med den värmande kaminen skapas en härlig atmosfär. Köket förhöjs ytterligare av en charmig vedspis som bidrar till fastighetens genuina karaktär. För den som drömmer om att skapa sitt eget lantställe finns goda möjligheter att vidareutveckla bostaden och anpassa den efter egna önskemål och behov. På fastigheten finns även en ladugård om cirka 200 kvm. Byggnaden är i renoveringsbehov men erbjuder stora möjligheter för den händige, oavsett om behovet är förvaring, verkstad, garage eller annan verksamhet. Fastigheten omfattar totalt över 3 hektar mark, varav 1 hektar skogsmark och 2 hektar åkermark. Här finns gott om plats för mindre djurhållning, odling eller för dig som helt enkelt vill njuta av friheten och det öppna landskapet. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul i befintligt skick. Trots det lantliga och avkopplande läget har du nära till service. I Högsäter finns allt du behöver i vardagen såsom mataffär, restaurang, café samt förskola och grundskola. Härifrån tar du dig vidare till Färgelanda på cirka 20 minuter och till Uddevalla på omkring 45 minuter. Varmt välkommen till visning! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AL
Alexandra Lundström
Uddevalla
Utgångspris
595 000 kr
Visa hos mäklare