1 / 39

Holmåkravägen 4, Skillinge

Simrishamn · Villa · Byggd 2005

NeutraltFullt renoverat2000-tal
156 m²
Boarea
5
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +11

Läge

72/100
Skola
26
Service
82
Pendling
71
Trafiknärhet
96
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 20 min bil
Ystad 43 min bil
Tomelilla 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Mat Öppet 470 m
Café 580 m
Restaurang Skillinge Hamnkrog 790 m
Sport Sporthall 5.9 km
Sport Ridhus 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.2 km
Apotek Apoteksgruppen 6.3 km
Sport Friskhuset 10.6 km
Grundskola Borrby skola 5.9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 446 m
avstånd
Badplats 4 561 m
Kyhl, Borrby strand, bra 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 668 m²

Beskrivning

Lugnt och insynsskyddad läge precis i utkanten av fiskeläget Skillinge, där havsvy och öppna fält möts. Huset uppfördes 2005 med alla tänkbara moderna bekvämligheter. Estetiskt sett ger villan intryck av en klassisk skånelänga. Det bästa av båda! Interiören bjuder på fint ljusflöde och härligt öppna sociala ytor. På entréplan inryms stort kök och vardagsrum med öppen planlösning. Mysigt med kamin och härligt med anslutande uterum. Vidare återfinns rejäl tvättstuga, helkaklat badrum och ett av bostadens tre sovrum. En trappa upp finns smakfullt masterbedroom, ett gavelrum och helkaklat badrum med bastu. Utemiljön lämnar inget yterliggare att önska. I sydväst njuter man av lugnet på den insynsskyddade uteplatsen. Här finns dessutom utekök med vedeldad pizzaugn. Trädgården är uppväxt och har ett brett utbud av söta fruktträd, planteringslådor och trädgårdsland. Bilen står torrt och bra i garaget. I horisonten breder havet ut sig. Skillinge är en attraktiv och levande ort med mataffär, förskola, restauranger, idrottsplats, massvis av olika verksamheter och ett mycket rikt kulturliv: Skillinge teater, Sparrisgården och Skeppshandeln bara för att nämna några. Kort avstånd till badstegen, småbåtshamnen och storslagen natur. Fina strövområden och kritvit sandstrand, -en av landets bästa, nås på cykelavstånd. Busshållsplats mot Simrishamn och Ystad finns alldeles runt knuten. Bebyggelsen i Skillinge skvallrar om gångna tiders stolta sjöfart med stora kaptensgårdar, men också små hus i smala strädden, flerfamiljshus och ett antal modernare villor i sydväst. Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta mäklaren för visning!, Skillinge, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
5 450 000 kr
Visa hos mäklare